РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г.Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

№ обезличен> по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта проживания одной семьей, признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации за ? долю транспортного средства, 3 – е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, после уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта проживания одной семьей, признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации за ? долю транспортного средства, ссылаясь на то, что в период с 2010 года по настоящий момент стороны состояли в фактических семейных отношениях, вели совместное хозяйство, имели совместный семейный бюджет и считали друг друга супругами. 

По утверждению истца, в период совместного проживания сторонами на имя ответчика было приобретено имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, автомобиль Ниссан Мурано, г.р.з 

<

№ обезличен>.

При этом, истец указывает, что ответчик не работала, личных денежных средств для того, чтобы приобрести данное имущество у нее не было, что истец являлся единственным источником дохода для семьи, что спорная квартира приобреталась для совместного проживания, в нее стороны вселились и проживали семьей, продолжая вести общее хозяйство.

Полагая, что данное имущество является совместно нажитым, ссылаясь на ст.ст. 252, 254, 244, 131, 218, 219 ГК РФ, истец просит суд установить факт проживания одной семьей без регистрации брака ФИО1 и ФИО2 с 2010 года по март 2020 года, признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, взыскать с ФИО2 в качестве денежной компенсации за ? долю неделимой вещи – автомобиль Ниссан Мурано, год выпуска 2017, г.р.з. 

<

№ обезличен>, сумму в размере 500000 руб. 

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

По общему правилу признается только брак, зарегистрированный в установленном порядке в органах ЗАГС. Совместное проживание одной семьей без такой регистрации к зарегистрированному браку не приравнивается (п. 2 ст. 1, ст. 10 СК РФ).

На имущественные отношения лиц, проживавших совместно, но не состоящих в браке, не распространяется режим совместной собственности супругов и положения ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающие возможность раздела между супругами общего имущества. Данные правоотношения регулируются нормам гражданского законодательства, содержащимся, в частности, в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности, и в главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей вопросы общей собственности.

П.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

дата> № 

<

№ обезличен> заключенного между ЗАО «ПИК-Регион» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства), ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> окончательной стоимостью 6952005 руб., дата регистрации права собственности – 

<

дата>.

Платежным поручением от 

<

дата> № 

<

№ обезличен> подтверждена оплата по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве участником долевого строительства ФИО2 в размере 7008057 руб. 

Из паспорта транспортного средства Ниссан Мурано, г.р.з. 

<

№ обезличен>, следует, что собственником данного автомобиля на основании договора от 

<

дата> № 

<

№ обезличен>, заключенного между ООО «Мэйджор Авто Центр» и ФИО2, является ФИО2, дата регистрации – 

<

дата>.

Согласно акту приема-передачи от 

<

дата>, стоимость автомобиля составляет 2039760 руб. 

Исходя из вышеприведенных норм материального права, спорное имущество может быть признано общей собственностью лишь при доказанности, что между сторонами было достигнуто соглашение (договоренность) о создании общей собственности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, пользования спорным имуществом, не свидетельствует о возникновении общей собственности, не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между лицами, не состоявшими на момент приобретения имущества в браке. Совместное проживание без регистрации брака не свидетельствует о создании совместной собственности между такими лицами.

Утверждение истца о создании общей долевой собственности является бездоказательным, поскольку фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака на момент приобретения движимого и недвижимого имущества не порождают правоотношений совместной собственности на это имущество и не свидетельствуют о достижении между сторонами соответствующего соглашения.

Не может быть передана в собственность истца доля спорной квартиры и взыскана компенсация за долю автомобиля и с использованием правового механизма, установленного статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку данной нормой урегулированы правоотношения по разделу имущества между участниками долевой собственности. Тогда как истец участником общей собственности на квартиру не является.

При рассмотрении дела суду не представлено бесспорных доказательств, с достоверностью подтверждающих, что на имя ФИО2 имущество является результатом совместного труда сторон, а также не доказано приобретение имущества за собственные средства истца, что между сторонами имелась договоренность о приобретении указанного имущества в общую собственность в равных долях. При этом, указывалось выше, установление факта совместного проживания, как и факта совместного пользования спорным имуществом, не приводит к формированию общей собственности, не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между лицами, не состоявшими в браке. 

Представленная суду справка АО «ФИО3» от 

<

дата> о том, что в рамках заключенного с истцом договора выпущена карта на имя ФИО2 не свидетельствует о достигнутой между сторонами договоренности на приобретение в общую собственность спорного имущества.

Утверждения истца о том, что ответчик не работала, опровергаются представленными суду копией трудовой книжки на имя ФИО2, из которой следует, что она была трудоустроена в период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>. 

С 

<

дата> ФИО2 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (свидетельство серии 50 № 

<

№ обезличен>). 

Кроме того, п. 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указывалось выше, спорная квартира приобретена ответчиком на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>. Соответственно, не позднее февраля 2014 года истец должен был узнать о том, что не является собственником спорной квартиры. 

Ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявлено, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному предъявлению таких требований в пределах действия статьи 205 ГК РФ, не представлено.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в отношении спорной квартиры истек в феврале 2017 года, тогда как с иском в суд он обратился 

<

дата> (согласно штампу почты на конверте).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об установлении факта проживания одной семьей, признании права ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации за ? долю транспортного средства – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-21