РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Набока В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 - бабушка истца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4.

После смерти бабушки и матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район стадиона, 

<

адрес>, площадью 659 кв.м., с кадастровым номером №, который на день смерти наследодателя находился в её пользовании.

ФИО5 является единственной наследницей первой очереди. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу.

Однако нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, поскольку в представленных документах имеются разночтения в имени наследодателя. В частности, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок выдан ФИО9 Ал-дре ФИО3.

Однако в справке о подтверждении адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией г.о. 

<

адрес>, указано, что объект: садово-дачный участок, принадлежащий ФИО3 (Свидетельство о праве собственности на землю САМ 06000 № от ДД.ММ.ГГГГ), расположен по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район стадиона, 

<

адрес>, что с достоверностью подтверждает факт того, что при жизни наследодатель владела данным земельным участком и являлась его собственником.

Истец считает, что при жизни наследодатель, имела намерение зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, но ввиду смерти не смогла соответствующим образом оформить свои права по не зависящим от нее причинам, в связи, с чем указанный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственной массы.

ФИО5 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенной по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район стадиона, 

<

адрес>А, 

<

адрес> кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. 

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти серии И-ЕР № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцв - ФИО4, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-EP № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС 

<

адрес> 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ истец ФИО5 в установленный законом срок обратилась к нотариусу.

Согласно информации нотариуса, в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя - ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные вклады, хранящиеся в филиале отделения Сберегательного банка и компенсации на оплату ритуальных услуг; квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Сведения о других наследниках и наследственном имуществе в наследственном имуществе отсутствует.

Также в нотариальной конторе имеется наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя - ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Поволжского банка ПАО Сбербанк и компенсацию на оплату ритуальных услуг; квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (стадион), 6-й А квартал, земельный участок 23, принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была дочь ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. При этом ФИО2 были представлены следующие документы: свидетельство о смерти ФИО3, свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При изучении представленных документов нотариусом установлено, что умерла ФИО3, однако в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указано, что земельный участок выдан ФИО9 Ал-дре ФИО3, т.е. в предъявленных документах имеются разночтения в имени наследодателя. Принадлежность земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>), 

<

адрес>, 

<

адрес> наследодателю правоустанавливающим документом не подтверждается. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления садоводческого товарищества «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплен участок № в квартале №А в районе р/бур с ДД.ММ.ГГГГ, выдана книжка садовода.

Таким образом, спорный земельный участок был приобретен наследодателем в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 

Положения Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривали возможность приобретения гражданами земельных участков в собственность, в соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РСФСР земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес>, усматривается, что ФИО9 ФИО10 ФИО3 предоставлен садово-дачный участок площадью 659,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> городск. садоводч. товарищ. «Нефтяник», дача №, уч. №.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 была выдана книжка садоводческого кооператива «Нефтяник», имеются отметки об уплате членских взносов.

Справкой о подтверждении адреса объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией г.о.

<

адрес> подтверждается, что объект садово-дачный участок, принадлежащий ФИО3 (Свидетельство о праве собственности на землю САМ 06000 № от ДД.ММ.ГГГГ), ранее имевший адрес: 

<

адрес> городск. садоводч. товарищ. «Нефтяник», дача №, уч. 6А, расположен по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» район стадиона, 

<

адрес>А, участок №. Указанный адрес присвоен в соответствии с постановлением Главы 

<

адрес> от 24.11.2000г. №. Дата регистрации в адресном кадастре 02.02.2010г. Запись о регистрации №.

Согласно постановлению Администрация городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 7 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Уставом городского округа 

<

адрес>, земельному участку с кадастровым номером №, ранее имевшему согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № адрес: 

<

адрес>, городск. садоводч. товарищ. «Нефтяник», дача №, 

<

адрес>, присвоить адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из заключения правления СНТ «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок принадлежащий ФИО3, проживающей по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах СНТ «Нефтяник», находится в районе стадиона, 

<

адрес>, площадью 659 кв.м. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок сформирован в 1957 году и используется по назначению Устава СНТ «Нефтяник». Задолженности по данному участку нет, в пользовании находится с ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти наследодатель ФИО3 по адресу: 

<

адрес>2. Этот адрес ФИО3 указан в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении спорного земельного участка, а также в заключении правления от ДД.ММ.ГГГГ и в сообщении нотариуса.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» район стадиона, 

<

адрес>, площадью 659 кв.м., отсутствуют.

Судом установлено, что в указанных документах имеется разночтение в части указания имени наследодателя ФИО3 только в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, где ее имя указано сокращено - «Ал-дре», что позволяет ее идентифицировать как лицо, которому предоставлен спорный земельный участок. Имеющиеся в документах разночтение в имени наследодателя ФИО3 не позволили истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок.

Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 на основании и в соответствии с нормами Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При выше указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что в собственности ФИО3 на день смерти находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» 

<

адрес> площадью 659 кв.м.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. 

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спорный земельный участок прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом. 

Суд пришел к выводу о принадлежности наследодателю ФИО3 спорного имущества, наследником которого являлась ее дочь ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, вступившая в установленный законом срок в права наследования после смерти своей матери ФИО3 

ФИО5 как наследник первой очереди после смерти своей матери ФИО4 имеет право на признание права собственности на спорный объект. Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова