Судья фио УИД: 77RS0030-02-2025-001926-18

Гр. дело № 2-1773/2025 ( I инст.)

апелляционное производство № 33-44885/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2025 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей фио, фио,

при секретаре (помощнике) Атаманюк А.Г.,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе представителя истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио, апелляционному представлению Хамовнического межрайонного прокурора адрес на решение Хамовнического районного суда адрес от 16 мая 2025 г., которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: ...), ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН: ...) к Кошельнику ... (паспортные данные), фио, Кошельник ... (паспортные данные) отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с иском к ФИО1, фио, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании утратившими права пользования, выселении, взыскании денежных средств, мотивируя тем, что ответчикам была временно предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с истцами не состоят, слушателями, адъюнктами, преподавателями ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не являются, военную службу в фио РФ не проходят, в связи с чем, утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Также истцы полагают, что в связи с отказом от внесения платы за наем служебного жилого помещения у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, с учетом ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд первой инстанции рассмотрел дело в их отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просят представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы и Хамовнический межрайонный прокурор адрес в лице заместителя фио по доводам апелляционного представления, ссылаясь на то, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, неверно определил имеющие значение для дела обстоятельства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, прокурора фио, поддержавшую апелляционное представление и полагавшую требования подлежащими удовлетворению частично, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещавшихся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований к отмене обжалуемого решения.

При рассмотрении дела суд первой инстанции установил, что 09 июня 2001 года военнослужащему ФИО1 в связи с направлением от 09.06.2001г. № 216/905, выданным ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ», на состав семьи (3 человека – ФИО1, фио, ФИО2) была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: адрес.

Согласно материалам дела вышеуказанная жилая площадь входит в жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития.

Разрешая спор, суд первой инстанции применил положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 296, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 92, 93, 100, 103, 105 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 18 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и исходил из того, что доводы истцов о том, что ответчики утратили право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес, и удерживают его незаконно, поскольку в трудовых отношениях с фио РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не состоят, слушателями, адъюнктами, преподавателями ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не являются, военную службу не проходят, своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли.

При этом суд учел, что согласно материалам дела на день вынесения решения финансово-лицевой счет на имя ФИО1 в отношении помещения № 601 не закрыт и 01 февраля 2024 года переоформлен ФИО1 управляющей компанией, как лицу, занимающему спорное жилое помещение на законном основании.

Также суд указал на то, что истцами, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств утраты актуальности направления от 09.06.2001г. № 216/905, выданного ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ», утраты ФИО1 статуса военнослужащего, исключения ответчиков из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях, расторжения договора найма специализированного жилого помещения, тогда как из материалов дела следует, что на момент предоставления спорного жилого помещения в пользование ответчик ФИО1 имел статус военнослужащего, не обеспеченного жильем и доказательств обеспечения его жилым помещением для постоянного проживания в порядке, предусмотренном ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суду не представлено.

Представленные истцами акты о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда фио РФ суд посчитал не имеющими существенного значения для разрешения спора, не подтверждающими утрату ответчиками права пользования спорным объектом недвижимости.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности за наем служебного жилого помещения в размере сумма судом также оставлены без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств наличия данной задолженности перед фио РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» тогда как согласно представленному истцами финансово-лицевому счету № 7600003649 у ответчиков имеется задолженность перед управляющей компанией ООО «Профи Эксперт» по ЖКУ за период с 01.02.2024г. по 25.02.2025г. в размере сумма, которая в рамках гражданского дела № 2-1773/25 к взысканию управляющей компанией не предъявлялась.

В апелляционной жалобе истец настаивает на том, что связь с Минобороны России ФИО1 утрачена, в спорное жилое помещение он был вселен как слушатель ВУНЦ Сухопутных войск «Общевойсковая ордера ФИО3 академия ВС РС», к которой в настоящее время отношения не имеет, как не имеет и права на обеспечение жилым помещением за счет Министерства обороны.

В апелляционном представлении прокурор ссылается на то, что обстоятельства дела судом первой инстанции надлежаще не установлены, не проверено, имеются ли у ответчиков основания считаться нуждающимися в обеспечении жильем, обеспечены ли они другим жилым помещением, а также проживают ли ответчики фактически по спорному адресу.

В связи с тем, что указанные в апелляционной жалобе и в апелляционном представлении обстоятельства не были проверены судом надлежащим образом, как не установлено и основание предоставления ответчику спорного жилого помещения, судебная коллегия принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" истребовала и приняла новые доказательства по делу.

Из представленных документов установлено, что ответчики не имеют регистрации по месту жительства или месту пребывания в Российской Федерации (л.д. 95-98, 128-131).

ФИО1 с семьей из трех человек вселен в спорное жилое помещение на основании ходатайства Академии им. Фрунзе от июня 2001 г. с открытием финансово-лицевого счета (л.д. 116).

По данным фио РФ ФИО1 уволен из рядов ВС РФ 04.02.2004 г. и направлен на учет в Красногорский РВК, иные ответчики трудовых/служебных отношений с Минобороны России не имеют (л.д. 115).

ФИО1 с 01.03.2007 г. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 65,8 кв.м на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 15.02.2007 г. (л.д. 120-121)

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 No 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.04.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся общежития.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно абз. 2 п. 18 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции Федерального закона от 2 декабря 2019 г. N 416-ФЗ) военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с указанным федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в адрес согласно ст. 9 Закона адрес от 14.06.2006 N "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" составляет 10 кв.м, норма предоставления согласно ст. ч. 3 ст. 20 названного закона – 18 кв.м.

Являясь собственником жилого помещения, площадью 65,8 кв.м ФИО1 обеспечен жильем по норме предоставления на состав семьи из трех человек (18х3=54 кв.м).

Таким образом, ФИО1 не является нуждающимся в жилых помещениях и не может быть признан таковым, законных оснований для занятия служебного жилого помещения с учетом прекращения трудовых отношений с Министерством обороны у ФИО1 и членов его семьи не имеется. Основания, предусмотренные ст. 103 ЖК РФ для отказа в выселении ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствуют.

Из представленного истцом акта о фактическом проживании, в спорном жилом помещении по адресу: адрес проживает ФИО2 (л.д. 21), которая отказалась от подписания акта, а фио и ФИО1 в указанной квартире не проживают (л.д. 22).

Названные обстоятельства, имеющие правовое значение для дела, судом первой инстанции правильно установлены не были, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, судом первой инстанции также не были применены, что привело к вынесению необоснованного судебного акта, который подлежит отмене.

Исходя из установленных в суде апелляционной инстанции обстоятельств, подтвержденных приведенными выше доказательствами, исковые требования истца о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В отношении ФИО1 и фио в удовлетворении требований о выселении следует отказать, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают, что следует из представленного истцом акта.

В части требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги коллегия также отказывает ввиду отсутствия каких-либо доказательств наличия у ответчиков данной задолженности перед истцами; ни обоснования начислений, ни расчета истребуемой задолженности истцами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда адрес от 16 мая 2025 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить частично.

Выселить Кошельник ... из жилого помещения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное определение изготовлено 22.01.2026 г.

Председательствующий:

Судьи: