Дело №2-3852/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года 

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МУП ЕРКЦ городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» об обязании произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МУП ЕРКЦ городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» об обязании произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование указала, что она вместе с сыном зарегистрирована в 

<

адрес>, более 30 лет пользовалась данной квартирой по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной жилплощади.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире произошел пожар, в результате которого погиб ее муж, сгорело все имущество, квартира выгорела.

Со дня пожара и по настоящее время квартира непригодна к проживанию: отсутствует электроснабжение (было отключено в момент пожара), газоснабжение, повреждены пол и потолок. Факт пожара подтверждается справкой ОНД г.Уфы УНД и ПР ГУ МЧС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению МЧС. причина пожара не установлена.

Истцом неоднократно предпринимались попытки приостановить начисление коммунальных платежей по лицевому счету сгоревшей квартиры в связи с отсутствием электроснабжения и неиспользованием холодного, горячего водоснабжения, канализации и газа (заявления от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Неоднократно составлялись и подписывались соседями акты о временном непроживании в связи с непригодностью жилья для проживания после пожара (акт о временном проживании от ДД.ММ.ГГГГ, акт о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ). Данные акты прилагались к заявлениям о перерасчете ресурсоснабжающим организациям и организациям, осуществляющим расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги

Кроме того, также неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) оставлялись акты осмотра (обследования) квартиры с представителями Администрации ГО г.Уфы, ОАО УЖХ Калининского района Уфы, оценщика, ведущих инспекторов Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору. Согласно актов, квартира находится в аварийном состоянии, не пригодна для проживания, в ней никто не проживал и коммунальными услугами не пользовался. Показания приборов учета (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, газоснабжения) в ДД.ММ.ГГГГ году и в ДД.ММ.ГГГГ году совпадают. Подача коммунальной услуги «Электроэнергия» не осуществляется (электропроводка обрезана).

После последнего обращения (в декабре 2018 года) в марте 2019 года начисление платы за газ по адресу: Уфа, у л. Глинки, д, 11 

<

адрес> приведено в соответствии с предоставленными показаниями индивидуального прибора учета газа, произведен перерасчет ранее начисленной платы на сумму 5317,25. Но при этом в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года появилась графа «газоснабжение» (графа «газ» осталась, как и осталось пени в размере 6741,40 рублей). Чем отличается «газ» от «газоснабжения» в сопроводительном письме не объяснено, так и нет разъяснений откуда взялся долг по «газоснабжению» в размере 4520,04 руб. (в квитанциях за январь, например, такой графы нет вообще). По решению Калининского районного суда г.Уфы РБ от 30.10.2017 (с учетом изменения решения в части согласно Апелляционному определения ВС РБ от 18.04.2018) с нее и с ее сына взыскана в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно решения, данная задолженность взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на январь ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности по оплате ЖКУ зафиксирована. Задолженность взыскивается с истца в соответствии с законодательством РФ через судебного пристава- исполнителя путем обращения взыскания на пенсию истца.

Тем не менее, ответчик продолжает начислять пени на сумму задолженности прошлых лет и начислять плату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в полном объеме. Согласно платежному документу за март 2019 года, истцу начислено: пени в размере 209 989, 62 руб., начислено за месяц 5 225. 80 руб., итого (учетом задолженности) - 543 426, 74 руб.

Истцом неоднократно надлежащим образом оповещались все ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие расчет начислений за жилищно- коммунальные услуги, о том, что в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время никто не проживает и, соответственно, услуги ЖКХ (ГВС, ХВС, газ, электроэнергии) не используются по причине невозможности проживания.

Перерасчет произведен только по услуге «газ», и то не в полном объеме (остались пени, появилась новая графа «газоснабжение»).

По расчету истца, за период неиспользования квартиры 

<

адрес> за срок с ДД.ММ.ГГГГ года (по решению суда задолженность была взыскана на январь 2017) по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 91 105 рублей 50 копеек. Исходя из данных квитанции, задолженность по расчетам ЕРКЦ составила 543 426,74. Таким образом, излишне начислена сумма в размере 452 321,24 рублей.

Истец просит суд обязать ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; взыскать ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» неустойку в размере 452 321,24 рублей; взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» штраф в размере 226 160,62 рублей; взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении ими копий решения суда.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске. При этом указала, что по решению Калининского районного суда г.Уфы РБ от 30.10.2017 года истец задолженность погасила полностью. Истец в квартире не проживает, поскольку непригодно для проживания, факт непроживания истца в квартире подтверждается актами, истец не обращалась с заявлением о приостановлении подачи коммунальных услуг. Заключение о том, что квартира истца непригодно для проживания не имеется, в акте обследования отражено что квартира непригодна для проживания.

В судебном заседании представитель ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО3 требования не признала просила отказать, указала, что истец с заявлением о приостановлении подачи ресурсов к ним не обращалась, поэтому водоснабжение и водоотведение в адрес истца не ограничивалось, показания счетчиков не передавала, суду представила отзыв.

В судебном заседании представитель МУП ЕРКЦ городского округа г.Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО4 требования также не признала, просила отказать, квартира истца официально непригодным для проживания не признан, такое заключение не имеется. В судебном заседании представитель ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» по доверенности ФИО5 также трелбования не признала, просила отказать. Указала, что истец в апреле 2018 года обращалась к ним по поводу перерасчета плат, после предоставления всех документов перерасчет был произведен, с апреля 2018 года в лицевом счету начисления не производятся.

В судебном заседании представитель ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» по доверенности ФИО6 требования также не признала, указала, что начисления и расчеты они сами не производят, квитанции не формируют. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено и не оспаривается сторонами истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произошел пожар. Что подтверждается сообщением ОНД г.Уфы УНД и ПР ГУ МЧС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В результате пожара огнем повреждены помещения квартиры, продуктами горения подверглось имущество в квартире.

В связи с произошедшим пожаром и непроживанием в квартире истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО ЖЭУ-65 с заявлением о приостановлении населений коммунальных платежей.

Аналогичным заявлением истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей компании ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом составлены акты о ее непроживании в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Главным специалистом-экспертом Государственной жилищной инспекции Государственного комитета РБ составлен акт обследования квартиры истца. В ходе обследования принято решение направить материалы проверки в Администрацию ГО г.Уфа для рассмотрения вопроса о признании квартиры истца непригодной для проживания. Однако соответствующее заключение не вынесено.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истец с заявлением о приостановлении подачи ресурсов в ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не обращалась, следовательно, водоснабжение и водоотведение в адрес истца не ограничивалось, кроме того истцом ежемесячно и своевременно не передавались показания счетчиков в соответствующие ресурсоснабжающие организации.

Получателем денежных средств по услуге «Газ» является ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа», взимание платы и распределение осуществляет МУП ЕРКЦ г.Уфы по отдельному договору с указанной организацией, в связи с чем оснований для обязания управляющей компании произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг не имеется.

Истец, также просит взыскать с управляющей компании в свою пользу неустойку, ссылаясь на то, что несмотря на ее обращения ресурсоснабжающие организации продолжают производить начисления за ЖКУ, при этом в качестве правового обоснования требований указала п. 3 ст. 31, п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которым, в случае нарушения установленных ст. 31 Закона сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 ст. 28 Закона новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Между тем, системный анализ приведенных норм свидетельствует о том, что, неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении убытков подлежит взысканию только тогда, когда такие убытки причинены вследствие отказа исполнителя от исполнения договора.

Законом РФ "О защите прав потребителей" сроки удовлетворения требований потребителей о возмещении ущерба, причиненного в результате ненадлежащего оказания услуги, не установлены.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неустойки суд находит также не подлежащими удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении основных требований истца судом отказано, то оснований о удовлетворения производных требований о возмещении морального вреда, взыскании штрафа суд также не усматривает. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МУП ЕРКЦ городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» об обязании произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.К. Сарварова