47RS0018-02-2020-001231-14

Дело № 2-39/2021 02 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и ФИО19 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону являлся истец ФИО2 и наследник по завещанию ФИО3. Наследственное дело после смерти ФИО1 № находится в производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО20

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок и 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в том числе 

<

данные изъяты> доли в праве собственности земельный участок и 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, принадлежащие умершей ФИО1, наследником которой являлся ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Наследование осуществлялось по закону. Наследником по закону является истец ФИО2, принявший наследство путем обращения к нотариусу 

<

адрес> ФИО21 с заявлением о принятии наследства, наследственное дело №.

Указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом был приобретен по договору купли-продажи от 30.11. 1997 года у ФИО6 за 

<

данные изъяты> рублей. Договор был удостоверен ФИО13, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>. Однако договор купли- продажи земельного участка не был зарегистрирован. Учитывая, что при жизни наследодатель не успел должным образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права, нотариусом были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия за № и № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что согласно Выписке из ЕГРП указанный земельный участок с расположенным на жилым домом наследодателю не принадлежит.

Так как наследование после умершей ФИО9 осуществлялось по закону и завещанию, а имущество было завещано в следующих долях: 

<

данные изъяты> доли -ФИО5, 

<

данные изъяты> долю - ФИО10, то указанный земельный участок с жилым домом должен наследоваться в следующих долях: 

<

данные изъяты> доли земельного участка и 

<

данные изъяты> доли жилого дома -ФИО5 и 

<

данные изъяты> доли земельного участка и 

<

данные изъяты> доли жилого дома -ФИО7

После смерти ФИО4 указанный земельный участок с жилым домом продолжают использовать истцы, ФИО5 и ФИО7, проживают, оплачивают все необходимые платежи и взносы.

На основании изложенного истец просит включить 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: для 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: для 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи со смертью ФИО6 произведена замена ответчика на администрацию муниципального образования 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО26 в суд не явился, извещен о времени месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО6 продала ФИО4 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.22-23).

Спорный объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.19-21).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО2, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО11, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.36-82).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество в следующих долях: 

<

данные изъяты> доли – ФИО5, 

<

данные изъяты> доли – ФИО11 (л.д.42).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО5, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.83-121).

ФИО5 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.189).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО6 продала ФИО4 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4имущество принял, но право собственности на спорное имущество не зарегистрировал.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО2, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО11, что подтверждается копией наследственного дела. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество в следующих долях: 

<

данные изъяты> доли – 

<

данные изъяты> М.В., 

<

данные изъяты> доли – ФИО11

Таким образом, учитывая, что ФИО1 принадлежали 

<

данные изъяты> доли спорного имущества, приобретенного в браке, доли спорного имущества могут быть включены в наследственную массу, независимо от отсутствия государственной регистрации на спорное имущество.

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела.

Доли спорного имущества, принадлежащего ФИО4, могут быть включены в наследственную массу, независимо от отсутствия государственной регистрации на спорное имущество.

Таким образом, учитывая, что истцы приняли часть наследственного имущества, они приняли и спорный земельный участок и жилой дом.

На основании ст.ст. 218, 1119, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198, 263-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО7 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты>8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (10.03.2021) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: