Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 25 мая 2017 года 

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

при секретаре - Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя ФИО2, к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралсеверлес» и администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ООО Уралсеверлес» и администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу:, по тем основаниям, что он построил здание магазина на данном участке, выделенном ему на основании договора аренды под строительство магазина.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа, в судебное заседание своего представителя не направила, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и представив отзыв в котором возражений относительно требований истца не заявлено.

Ответчик ООО «Уралсеверлес», в судебное заседание своего представителя не направило, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и представив отзыв в котором не возражают против удовлетворения требований истца по указанным им основаниям.

Свидетель И.В.Г. в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 с 2012 по 2015 год занимался строительством магазина, нанимал рабочих, приобретал материалы для строительства.

Выслушав пояснения участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договора аренды земельного участка земельный участок по адресу выделен ООО «Уралсеверлес» под объект торговли (строительство магазина); разрешение на строительство магазина "Продукты" выдано (л.д.7-18). 

На основании договора право аренды вышеназванного земельного участка переуступлено ООО «Уралсеверлес» - ФИО1; администрация Ивдельского городского округа письмом выразила согласие на переуступку прав и обязанностей по данному договору (л.д.34-35).

Согласно справке администрации Ивдельского городского округа оплату по вышеуказанному договору в 2015-2016г.г. производил ФИО1 (л.д.36). 

Согласно справке Отдела "Ивдельское БТИиРН" СОГУП "Областной Центр недвижимости" стоимость гаража, расположенного по адресу: может составлять (л.д.33).

Таким образом, в судебном заседании подтвержден факт постройки ФИО1. спорного нежилого здания - магазина, на земельном участке, выделенным для этих целей.

Право владения участка ФИО1 администрацией Ивдельского городского округа и ООО «Уралсеверлес» не оспаривается, поэтому, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности ФИО1 на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель