РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 31 мая 2017 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2017 по иску 

ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, Отраслевому органу Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о включении имущества в наследственное имущество и признании права собственности,

заслушав истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Серовского городского округа, ООА СГО «КУМИ» о включении в наследственное имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 63, 5 кв.м., признании права собственности.

В обоснование исковых требований истцом указано, что после смерти сына ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде права собственности на 1/5 долю квартиры по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4, и отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан, подписан сторонами. Зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимость имущество и сделок с ним право общей долевой собственности не смогли по случаю смерти ФИО4. С момента смерти сына ФИО4 истец фактически вступила в права наследования, проживает в квартире, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

В соответствии со статьей 212 ГК Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статей 1, 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) -Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственное имущество по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу г. ФИО2, 

<

адрес>, являлось Муниципальное образование Серовский городской округ. Что подтверждено выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом», действующий от имени собственника - муниципального образования Серовский городской округ заключил с ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4 договор о безвозмездной передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации жилое помещение – вышеуказанную квартиру.

Как следует из материалов дела, и данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются, заявление и пакет документов необходимых для приватизации спорной квартиры представлен ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4 в Администрацию Серовского городского округа. ДД.ММ.ГГГГ Отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4 был заключен договор № передачи квартиры в собственность гражданина. В соответствии с указанным договором в общую долевую собственность данных лиц передана квартира, расположенная по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Имеющиеся в деле доказательства обращения наследодателя ФИО4 с соответствующим заявлением и необходимыми для приватизации квартиры документами в администрацию Серовского городского округа, подписания Отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и всеми вышеуказанными лицами, в том числе и ФИО4 договора № передачи квартиры в собственность гражданина свидетельствуют о выражении ФИО4 своей воли на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что умерший ФИО4 при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, подав заявление на приватизацию и оформив для этого необходимые документы.

Документы наследодатель при жизни не отозвал, но в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности не обратился. 

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО4

В соответствии со статьей 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Факт открытия наследства после смерти ФИО4 подтвержден копией свидетельства о смерти, выданного на бланке IV - АИ № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО4

В соответствии ч.1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди наследодателя являются дети, супруг и родители. 

Из свидетельства о рождении ФИО4, выданного на бланке V-АИ № ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО1 является его матерью, ФИО8 является его отцом. 

В силу п. 1, 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ Что подтверждено свидетельством о смерти V-АИ №.

Из ответа нотариуса ФИО9 на судебный запрос установлено о том, что наследственное дело после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по регистрации нотариуса не значится. 

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В рассматриваемом случае мать наследодателя ФИО4 – ФИО1 (истец по делу) в соответствии с положениями п. 1 ст.1142 ГК Российской Федерации истец является наследником по закону первой очереди своего умершего сына. О принятии истцом наследства после смерти сына свидетельствуют платежные документы о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, перешло к истцу по наследству в соответствии с законом после смерти ее сына ФИО4 как его наследнику первой очереди по закону.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что обстоятельства, указанные истцами в исковом заявлении соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, мнение третьих лиц, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, Отраслевому органу Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о включении имущества в наследственное имущество и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 

<

адрес> Н.А. Холоденко