Дело №2-435/2023

УИД 32RS0017-01-2023-000376-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года п. Комаричи Брянской области 

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Серенковой Ю.С.,

при секретаре Шаровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что истец является родной сестрой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 осталось наследственное имущество в виде квартиры, площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Комаричским районным производственным управлением жилищного и коммунального хозяйства, домовладение № 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО8 на основании договора купли-продажи.

Вместе с тем, право собственности в ЕГРН на указанную квартиру зарегистрировано не было. Кроме того, квартира не была поставлена на кадастровый учет.

При обращении к нотариусу Комаричского нотариального округа Брянской области, истцу было разъяснено, что указанная квартира в данный момент не может быть включена в наследственную массу по причине отсутствия записи в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО8

Кроме того, помимо истца наследственное имущество после смерти ФИО8 принял также его брат ФИО2

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, ФИО1 и ФИО2 просят суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на квартиру, площадь 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на квартиру, площадь 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2

Истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцом ФИО3 в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо - нотариус Комаричского нотариального округа Брянской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, Черепок (до заключения брака - ФИО11) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака II-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Черепок (до заключения брака - ФИО11) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными братьями и сестрой. 

Из свидетельства о смерти II-МР №, выданного отделом ЗАГС Комаричского района Брянской области управления ЗАГС Брянской области, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца ФИО2, данных в ходе судебного заседания, в настоящее время он проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, таким образом он и его сестра ФИО1 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти их брата. Срок принятия наследства он пропустил по причине болезни. 

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.69 Федерального закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Комаричским районным производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства, домовладение № 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и записано в реестровую книгу под номером 3575.

Из поквартирной карточки №, выданной Лопандинской сельской администрацией Комаричского муниципального района Брянской области следует, что в 

<

адрес>, нанимателем являлся ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Лопандинской сельской администрацией Комаричского муниципального района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных нет.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что на момент смерти ФИО8 принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, права на которые не были оформлены надлежащим образом

Согласно ответу нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Комаричского нотариального округа 

<

адрес> находится наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО1

Кроме того, из указанного наследственного дела усматривается, что помимо ФИО2, ФИО1, наследником к имуществу умершего ФИО8 является сестра ФИО9, которая не претендует на наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО8, против признания за ФИО1 и ФИО2 права собственности на указанную квартиру не возражает.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из представленных доказательств следует, что в действиях ФИО1 и ФИО2 проявилось их отношение к наследству, оставшемуся после смерти ФИО8, как к своему собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО8

Принятие ФИО2 и ФИО1 части наследства, оставшегося после смерти ФИО8, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, также свидетельствует и о принятии ими наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено отсутствие иных наследников, претензий от третьих лиц не поступало, право на доли в жилом помещении, никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным недвижимым имуществом не заявлялось.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истцов, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого помещения, его надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 и ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области (

<

данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО1 и ФИО2 на ? долю каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Серенкова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.