Дело № 2-3667/2020

73RS0004-01-2020-005303-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Мочаловой О.И.

при ведении протокола помощником судьи Днепровской Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы наряду с собственником ФИО2 (ответчик) и ФИО5

Ответчик более 15 лет не проживает в данной квартире, т.к. выехал на постоянное место жительства в США. Его выезд носит добровольный характер, интереса в использовании данного жилого помещения по назначению у него отсутствует. Каких-либо отношений с истицей он не поддерживает, фактический адрес места жительства ответчика истице не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Оплату за жилое помещение он не вносит.

При данных обстоятельствах истица полагает, что ответчик утратил интерес к жилому помещению, попытки вселения в жилое помещение им не предпринимались, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей сыном, проживает с 2003 года в США (Филадельфия, штат Пенсильвания), спорным жилым помещением не интересуется, коммунальные услуги не оплачивает, приезжал в гости всего три раза за все время. В 2018 г. связь с ним прекращена, конкретное место его нахождения не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, изучив и оценив письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно, свидетельству о государственной регистрации права от 22.11.2005 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Основанием выдачи указанного выше свидетельства на право собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом города Ульяновска Шульгой 25.10.2005 г. №17808.

Из выписки по ОРУГ от 23.09.2020 года видно, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 02.02.1996 г., ФИО2 с 02.02.1996 г., ФИО5 с 20.09.2019 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 приходится истице сыном. В 2003 г. добровольно выехал из спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на постоянное место жительства в США (Филадельфия, штат Пенсильвания), отказался от права пользования жилой площадью в спорной квартире, вывез вещи, совместно с собственником длительное время в квартире не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО6 пояснившей суду, что ФИО2 приходится ей братом, в 2003 г. он выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в США штат Пенсильвания. До 2018 г. приезжал в гости несколько раз, потом перестал выходить на связь и удалился из всех соцсетей

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт отсутствия семейных отношений между сторонами. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу, в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчик в квартире не проживает, прав на жилое помещение не заявляет, членом семьи собственника в настоящее время не является, его вещей в квартире не имеется. Квартира нужна ФИО1 для личных нужд, доказательств обратного, судом не добыто.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Мочалова

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020 г.