РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 июня 2017 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В.Широковой,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Н.Р. Ажгельдиевой,

с участием прокурора Г.Р. Шафеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учётом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что она является собственником жилого помещения, кв. 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, проживая в квартире, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, ведёт аморальный образ жизни, добровольно освобождать квартиру отказывается. При таких обстоятельствах просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал в удовлетворении иска. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 полагала оставить вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> ФИО1 на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> является собственником жилого помещения, квартиры 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>.

Из данных домовой книги для прописки граждан следует, что в кв. 

<

№> 

<

№> по 

<

адрес> с 

<

дата обезличена> зарегистрирован ФИО2 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником, членом семьи истца не является, проживая в квартире, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, между собственником жилого помещения и ответчиком возникли конфликтные отношения, так как ФИО2 ведёт аморальный образ жизни, периодически избивает дочь истца в присутствии несовершеннолетних детей. Поскольку между сторонами не имеется семейных отношений, то право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: кв. 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес> за ответчиком сохранено быть не может и он подлежит выселению. 

Пояснения истца подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетеля ФИО4 Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их в качестве доказательств по делу, поскольку показания вышеуказанного свидетеля последовательны, согласуются с пояснениями истца и другими доказательствами по делу

Пояснения истца в целом не оспорены стороной ответчика в ходе судебного разбирательства.

Из представленных суду копий заявлений от ФИО1, ФИО3 следует, что они неоднократно обращались в органы полиции с жалобами на избиения ФИО2 ФИО3

Как следует из представленной суду претензии ООО «

<

данные изъяты>» обратилось к ФИО1 с требованием об оплате задолженности по коммунальным услугам за кв.

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>. 

Статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, установив, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением кв. 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> из жилого помещения, кв. 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова