Дело №-в236/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

<

адрес> 17 октября 2017 года

Новоусманский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Мишина В.И.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоусманского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих доводов указала следующее. 

Истцу ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес>-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. 

В указанном жилом доме зарегистрированы, но в настоящее время не проживают ответчики – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ТП УФМС № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО5 были зарегистрированы в вышеуказанном доме временно, но ни когда в нем не проживали. Ответчики членами семьи истца не являются. 

Истец просит суд признать ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать МП ОМВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были своевременно и надлежаще извещены судебной повесткой. 

Представитель МП ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела образования, физической культуры и спорта администрации Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, полагавшего иск ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те обстоятельства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Материалами дела, установлено, что между ФИО5 и ответчиками каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в данном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться в наем их собственниками на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения. 

Исковые требования ФИО5, таким образом, являются выражением воли собственника и осуществлением его гражданских прав.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании заявления гражданина в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

С заявлением о снятии с регистрационного учета ответчики в МП ОМВД России по 

<

адрес> не обращались.

Таким образом, суд считает доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов убедительными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> МП ОМВД по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И.Мишин