Дело № 2-602/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-602/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности (копия на л.д. 8), обратилась в Воскресенский городской суд с иском к ФИО2 о признании реестровой ошибки, об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2; исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе кадастровых работ, проводимых с целью уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было выявлено пересечение фактических границ земельного участка истца и реестровых границ земельного участка ответчика. Никаких споров и разногласий по фактическому землепользованию между сторонами не имеется, местоположение земельных участков на местности закреплено заборами, границы существуют более 15 лет. 

По мнению истца, выявленные несоответствия связаны с наличием реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка ответчика, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим уточненным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1 был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания по делу, однако в судебное заседание не явился. Суд, учитывая данное обстоятельство, а также факт участия в судебном заседании представителя истца по доверенности, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем указал в заявлении, из которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание уточненного иска ответчиком. 

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области, извещенный о дате и времени слушания, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении разбирательства дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, с учетом их уточнения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 ч. 3 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, является реестровой ошибкой, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.Реестровая ошибка в сведениях Кадастра подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, а также на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением уникальных характеристик необходимо представить в соответствии со ст. 18 Закона о регистрации заявление, межевой план, документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Частью 4 ст. 61 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН (копии на л.д.25-35) ФИО1 является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, согласно заключению которого ранее установленные границы земельного участка ФИО2 не соответствуют фактическому их местоположению. 

Перечисленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании копией заключения кадастрового инженера (л.д.14).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, учитывая факт признания исковых требований ответчиком ФИО2, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 февраля 2019 года.

Судья С.М. Ильин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>