2-3671/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Куделя В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района 

<

...> лицо: нотариус ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что его отец ФИО3, умерший ... г. являлся собственником 6/25 долей домовладения, состоящего из жилых домов лит. «Б», лит. «В», расположенного на земельном участке площадью 352 кв.м. по адресу: 

<

...>.

После его смерти, истец как наследник по закону обратился к нотариусу для оформления наследственного дела и получения свидетельства о праве за наследство по закону, однако ему было в этом отказано, в связи с отсутствием по данным Росреестра сведений о правообладателе и принадлежности на праве собственности умершему гр. ФИО3 – 6/50 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома, находящиеся по адресу: 

<

...> в связи с чем, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный вид имущества не представляется возможным. В настоящее время истец не имеет возможности оформить в собственность указанную долю домовладения, поскольку внесение изменений долей в праве собственности при жизни наследодателем не было зарегистрировано. ФИО1 фактически принял спорную долю домовладения и проживает в данном домовладении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований истец просил признать за ним право собственности на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом лит. «Б» площадью 112,6 кв.м. в том числе жилой 82,1 кв.м., жилой дом лит. «В» площадью 44,3 кв.м. в том числе 38,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 352 кв.м., по адресу: 

<

...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо: нотариус ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.1111,1152,1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном умершего ФИО3

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 17.03.1999 года приобретены в собственность 6/50 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 17.03.1999г., удостоверенного заместителем нотариуса ФИО7 – ФИО8 по реестру за № 1-567. Право собственности наследодателя зарегистрированного в Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области Регистрационный округ 61 19 июля 2002 года, запись о государственной регистрации права № 61-01/44-104/2002-746.

На основании постановления главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 06.08.2002г № 1153 и акта раздела, утверждённого архитектором Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, произведен раздел на два самостоятельных домовладения № 

<

...>, принадлежащего: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 на праве долевой собственности, в результате чего в пользование и распоряжение ФИО10. выделен земельный участок площадью 297 м.кв. с находящимися на нем жилым домом лит. «А», магазином лит. «Ав». В пользование и распоряжение ФИО9, ФИО11, ФИО3 выделен земельный участок площадью 352 кв.м. с находящимися на нем жилыми домами лит. «Б», лит. «В» и хозстроениями лит. «З», лит. «Х». После раздела владению ФИО10 присвоен №№ по ул. Города Волос, а владению ФИО9, ФИО11, ФИО3 присвоен № 

<

...>

Согласно Соглашению об определении долей и порядка пользования в домовладении от 14.10.2002 г. между ФИО9, ФИО11, ФИО3 установлен следующий размер долей в праве собственности: ФИО9 – 5/25, ФИО11 – 14/25, ФИО3 – 6/25.

Вместе с тем, в установленном порядке государственная регистрация внесения изменений в доли в праве собственности ФИО3 (наследодателем) при жизни осуществлена не была. Истец обратился к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 6/50 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г

<

...> 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 23.04.2017 рег. № 4нотариусом было отказано в выдаче свидетельства по основаниям отсутствия по данным Росреестра сведений о правообладателе и принадлежности на праве собственности умершему гр. ФИО3 – 6/50 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома, находящиеся по адресу: 

<

...>

В настоящее время право собственности на жилой дом лит. «Б» площадью 112,6 кв.м. в том числе жилой 82,1 кв.м., жилой дом лит. «В» площадью 44,3 кв.м. в том числе 38,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 352 кв.м., по адресу: 

<

...>с кадастровым номером № в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО11 – 19/25 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 8,9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как усматривается из материалов дела, единственным препятствием в оформлении наследственных прав истца после смерти его отца ФИО3 является погашение права общей долевой собственности на 6/50 долей после раздела домовладения и отсутствие государственной регистрации на 6/25 долей в домовладении по адресу: 

<

...>.

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается право собственности наследодателя на наследуемое имущество, с учетом приведенных правовых норм и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», а также имеющегося в материалах дела наследственного дела, подтверждающего принятие наследства истцом в установленный законом срок, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо: нотариус ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом лит. «Б» площадью 112,6 кв.м., в том числе жилой 82,1 кв.м., жилой дом лит. «В» площадью 44,3 кв.м., в том числе 38,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 352 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2018 года.

Судья: