Дело № 2- 191/2023 УИД13RS0025-01-2022-003566-69

Решение

Именем Российской Федерации

г.Саранск 16 мая 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре Рыженковой Л.И., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.01.2022,

ответчика ФИО3, ее представителя ФИО4, действующего на основании доверенности от 09.01.2023 г., 

представителя ответчика директора ООО УК «ЖХ МКД» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО УК «ЖХ МКД» о взыскании вознаграждения председателя правления ТСЖ «Взгляд», судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО УК «ЖХ МКД» о взыскании вознаграждения председателя правления ТСЖ «Взгляд», судебных расходов.

В обоснование иска указано, что она является председателем правления ТСЖ «Взгляд», расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 18.02.2022.

В соответствии с пп. 11 п.2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества. 

Протоколом № 1 от 11.09.2018 общего собрания членов товарищества собственников жилья ТСЖ «Взгляд», расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение об утверждении ежемесячного вознаграждения председателя ТСЖ «Взгляд» в размере 1 руб. / кв.м. 

Вознаграждение председателя правления – это фиксированная величина, которая начисляется ежемесячно. Общая площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 3871,71 руб. 

Однако, ответчик ФИО3, не имеющая полномочий председателя правления, на основании подложных документов в указанный период получала вознаграждение председателя правления ТСЖ «Взгляд» за май 2022г., июнь 2022г., июль 2022г., август 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., ноябрь 2022г. В размере 1 руб. с 1 кв.м жилого помещения ежемесячно. 

Ответчик добровольно отказался вернуть ежемесячное вознаграждение председателя ТСЖ «Взгляд» за май – ноябрь 2022г. в общей сумме 33 984 руб. 09 коп. 

На основании изложенного, просила суд взыскать с ФИО3 в её пользу ежемесячное вознаграждение председателя ТСЖ «Взгляд» за май 2022г., июнь 2022г., июль 2022г., август 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., ноябрь 2022г., в общей сумме 33 984 руб. 09 коп. 

Взыскать с ответчика ФИО3 в её пользу уплаченную госпошлину в размере 1220 руб., судебные расходы, связанные с подготовкой и подачей искового заявления в суд в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 63 руб. 

21.02.2023 ФИО1 представила заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила взыскать с ФИО3 в её пользу ежемесячное вознаграждение председателя ТСЖ «Взгляд» за май 2022г., июнь 2022г., июль 2022г., август 2022г., сентябрь 2022г., октябрь 2022г., ноябрь 2022г., в общей сумме 20 668 руб. 46 коп. Взыскать с ФИО3 в её пользу уплаченную госпошлину в размере 820 руб., судебные расходы, связанные с подготовкой и подачей искового заявления в суд в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 126 руб. 

На основании ходатайства истца протокольным определением от 04.05.2023ООО УК «ЖК МКД» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечено к участию в деле в качестве соответчика. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1 работала председателем правления ТСЖ «Взгляд» с 23 марта 2022 г. на основании протокола от 18 февраля 2022 г. С 04 апреля 2022 г. на основании протокола от 25 марта 2022 г. председателем назначена ФИО3, данный протокол отменен решением Октябрьского районного суда г.Саранска от 10 июня 2022 г. по гражданскому делу №2-1077/2022, но решение было исполнено по какой-то причине позже, возможно это связано с реорганизацией налоговой службы. В мае и июне 2022 г. акты выполненных работ управляющей организацией подписывала ФИО3, но она не имела полномочий, данные акты подписывались по поручению директора ООО УК «ЖХ МКД» - ФИО4, с ФИО1 он не работал. Кроме того, ФИО3 в ООО УК «ЖХ МКД» работает мастером, ее видели на нескольких объектах, она занималась совсем другой управленческой работой, в том числе осуществляла контроль за дворниками и уборщиками. В мае ФИО1 заключила договор с управляющей компанией «Домоуправление №41» о переходе дома 

<

..>, провела собрание о проведении капитального ремонта кровли МКД 

<

..>. В настоящее время капитальный ремонт кровли выполнен. 

Ответчик ФИО3, являющаяся также представителем ТСЖ «Взгляд», в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила суд оставить их без удовлетворения. Дополнительно суду пояснила, что с 04 мая по сентябрь ФИО1 находилась в деревне, она видела ее в городе только в мае один раз, она приезжала получать пенсию, и через день снова уехала в деревню. Фактически работу председателя выполняла она, в это время они ремонтировали межпанельные швы, торцы, окна. 

Представитель ответчика – ООО УК «ЖХ МКД» ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, просил суд оставить их без удовлетворения. Дополнительно суду пояснил, что ФИО3 была председателем до 23 марта 2022 г. и с 04 апреля 2022 г. по 11 ноября 2022 г. В период с апреля по ноябрь ФИО1 не находилась в г.Саранске, а проживала в п.Торбеево, что могут подтвердить все собственники МКД. ФИО1 принесла в управляющую компанию выписку, что она является председателем, но заявление на выплату ей вознаграждения писать не стала. После того, как ФИО3 узнала, что она не является председателем, собрали собрание, собственники подписались и выбрали обратно ФИО3, С 04 апреля 2022 г. ФИО3 стала снова председателем правления ТСЖ, в это время ФИО2 и ФИО1 подали заявление в суд об обжаловании решения, оформленного в форме протокола об избрании председателя. До этого был еще один протокол об избрании членов правления от 25 февраля 2022 г. В июле решение суда вступило в законную силу, по выписке ЕГРЮЛ по 11 ноября председателем являлась ФИО3 В ноябре в налоговую инспекцию обратилась ФИО2 для изменения сведений о том, что председателем является ФИО1, собственники узнав об этом, снова поменяли председателя на ФИО3 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Городской консалтинговый Сервис» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям статьи 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Нормами статьи 145 ЖК РФ определено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, в том числе, относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу пункта 11 части 2 статьи 145 и пункта 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ члены и председатель правления ТСН, так же как и члены совета многоквартирного дома, в том числе его председатель, могут осуществлять свою деятельность на возмездной основе.

Согласно статье 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.

Из материалов дела усматривается, что с целью совместного управления, комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имущество в многоквартирном доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, создано товарищество собственников жилья «Взгляд» (т.1, л.д.17-27).

Истец ФИО1, являющаяся членом ТСЖ «Взгляд», -собственник жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно протоколу №2 общего собрания членов ТСЖ «Взгляд» в форме очно-заочного голосования в период с 13 февраля 2022 г. по 18 февраля 2022 г. по инициативе члена товарищества ФИО1 было проведено собрание членов ТСЖ «Взгляд», по итогам которого, в том числе, избраны члены правления: ФИО1, С1., Г. (т.2, л.д.67-69).

Как следует из протокола вновь избранного правления ТСЖ «Взгляд» №1 от 18 февраля 2022 г. на заседании правления избраны члены правления ТСЖ «Взгляд» (т.1, л.д.7). 

Протоколом членов правления ТСЖ «Взгляд» №1 от 18.02.2022 члены правления избрали председателем правления ИСЖ «Взгляд» - ФИО1 (т.2 л.д.62).

Из протокола №2 общего собрания членов ТСЖ «Взгляд» от 25 марта 2022 г. в форме очно-заочного голосования в период с 15 марта 2022 г. по 20 марта 2022 г. по инициативе члена товарищества ФИО3 было проведено собрание членов ТСЖ «Взгляд», по итогам которого, в том числе, избраны члены правления: ФИО3, Т., С2. (т.2 л.д.8-9).

Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 10 июня 2022 г., вступившим в законную силу 12 июля 2022 г., исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания товарищества собственников жилья и применении последствий недействительности ничтожных решений общего собрания товарищества собственников жилья удовлетворены.

Решение общего собрания членов ТСЖ «Взгляд» в многоквартирном доме адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом №2 от 25 марта 2022 г., признано недействительным (ничтожным) и применены последствия недействительности ничтожных решений в виде исключения из ЕГРЮЛ записи ГРН 2221300036439 от 04 апреля 2022 г. об изменении сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица – «Сидоркина Лидия Григорьевна», с восстановлением прежней записи о председателе правления товарищества собственников жилья «Взгляд» - «Королева Анна Федоровна» (т.2, л.д.173-176).

Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждаются материалами дела и, соответственно, сомнений в их достоверности не вызывают.Из сообщения УФНС России по Республике Мордовия от 09.02.2023 следует, что на основании решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия по делу №2-1077/2022 запись внесенная на основании протокола №2 общего собрания членов ТСЖ от 25.03.2022 внесена 11.11.2022 (т.2 л.д.1-2).

Согласно записи ЕГРЮЛ по состоянию на 26.01.2023 в графе «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» указана председатель правления ФИО3, дата внесения сведений – 29.11.2022 (т.1 л.д.95).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что именно ФИО1 в спорный период являлась председателем товарищества собственников жилья ТСЖ «Взгляд», расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> Республики Мордовия от 10 июня 2022 г, имеющим в силу части 2 стать 61 ГПК РФ преюдициальное значение для данного спора, решение общего собрания членов ТСЖ «Взгляд», оформленное протоколом №2 от 25 марта 2022 г. признано недействительным. 

Сторонами не оспаривается, что в спорный период управление общим имуществом многоквартирного дома 

<

адрес> осуществлялось управляющей организацией ООО УК «ЖХ МКД» в лице директора ФИО4 (л.д.91 т.1). Также указанные сведения подтверждаются информацией ГИС ЖКХ (официальный сайт dom.gosuslugi.ru).

Согласно сообщению ООО «Городской Консалтинговый Сервис» от 13 февраля 2023 г. № 284, ООО «ГКС» в рамках агентских договоров оказывает управляющим компаниям услуги по сбору (получению) на свой расчетный счет платы собственников и нанимателей жилых помещений за услугу «Вознаграждение председателя Совета МКД (ТСЖ)», ее перечислению соответствующим председателям советов МКД (ТСЖ).

Между ООО «ГКС» и ООО УК «ЖХ МКД» заключен агентский договор от 07 апреля 2022 г. № 03/03/02-01/22, в соответствии с которым ООО УК «ЖХ МКД» перечисляет на расчетный счет ООО «ГКС» поступившие от потребителей денежные средства в счет оплаты вознаграждения председателей МКД (ТСЖ), а ООО «ГКС» рассчитывает вознаграждение по каждому председателю, перечисляет вознаграждение председателю (за минусом НДФЛ) (т.1 л.д.62-65). 

Поскольку квитанции на оплату ЖКУ направляются потребителям в начале месяца, следующего за истекшим, выплата вознаграждения председателям производится во втором месяце, следующим за оплачиваемым. 

Сумма вознаграждения ФИО3, как председателя ТСЖ «Взгляд» составляет:

- за май 2022г. начислено 3299,52 руб., перечислено 2870,52 руб., дата перечисления 18.07.2022, 

- за июнь 2022г. начислено 2928,02 руб., перечислено 2547,02 руб., дата перечисления 16.08.2022, 

- за июль 2022г. начислено 3920,08 руб., перечислено 3410,076 руб., дата перечисления 23.09.2022, 

- за август 2022г. начислено 3568,27 руб., перечислено 3104,27 руб., дата перечисления 24.10.2022, 

-за сентябрь 2022г. начислено 3110,28 руб., перечислено 2706,28 руб., дата перечисления 28.11.2022, 

- за октябрь 2022г. начислено 3837,5 руб., перечислено 3338,5 руб., дата перечисления 28.12.2022,

- за ноябрь 2022г. начислено 3093,11 руб., перечислено 2691,11 руб., дата перечисления 26.01.2023 (т. 2 л.д.187).

Ответчиками сумма перечислений не оспорена.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в период выплаты денежных средств действительным председателем Правления ТСЖ «Взгляд» являлась ФИО1, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ООО УК «ЖХ МКД» вознаграждение председателя ТСЖ «Взгляд» за май 2022 года в сумме 2870 руб. 52 коп., за июнь 2022 года в сумме 2547 руб. 02 коп., за июль 2022 года в сумме 3410 руб. 76 коп., за август 2022 года в сумме 3104 руб. 27 коп., за сентябрь 2022 года в сумме 2706 руб. 28 коп., за октябрь 2022 года в сумме 3338 руб. 50 коп., за ноябрь 2022 года в сумме 2691 руб. 11 коп., а всего в сумме 20668 руб. 46 коп.

Суд не находит оснований для взысканий перечисленных сумм вознаграждений с ФИО3, так как непосредственно ФИО1 денежные средства не перечисляла ФИО3, в какие либо правоотношения с ней не вступала.

Доказательств, бесспорно подтверждающих недобросовестность ответчика ФИО3 при получении вознаграждения со стороны товарищества в материалы дела, не представлено, поскольку директором ООО УК «ЖХ МКД» в организацию, занимающуюся перечислением денежных средств председателям ТСЖ, были направлены сведения о выплате соответствующего вознаграждения за спорный период именно ФИО3, что не свидетельствует о недобросовестности последней.

В изложенной ситуации, когда требования стороны истца были предъявлены как к ООО УК «ЖХ МКД», так и к ФИО3, недобросовестность действий которой, по сути, судом подтверждена не, взыскание вознаграждения председателя правления товарищества собственников жилья «Взгляд» подлежит в пользу ФИО1 именно с ООО УК «ЖХ МКД».

Доказательств, что ФИО1 в спорный период не проживала по адресу регистрации и не выполняла работы председателя правления ТСЖ «Взгляд», ответчиками не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

21.11.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор оказания юридических услуг № 003/2022, согласно которому исполнитель обязуется оказать заказчику следующие услуги:

-составление искового заявления, ходатайства об истребовании доказательств, суд,

-сбор и подготовка доказательств, оформление доказательств, подготовка и подача искового заявления с документами в Октябрьский районный суд г.Саранска РМ,

-составление и подача заявлений, ходатайств, уточнение исковых требований,

-участие в предварительном судебном заседании (беседа),

-участие в судебном заседании,

-ознакомление с материалами дела и протоколами судебных заседаний.

Пунктом 3.1 договора цена услуг составляет 9 000 руб., из которых:

-составление искового заявления, ходатайства об истребовании доказательств в суд – 5000 руб., 

-сбор и подготовка доказательств, оформление доказательств, подготовка и подача искового заявления в суд – 4000 руб. (т. 1 л.д.14).

Актом приема – передачи выполненных работ по Договору оказания юридических услуг №003/2022 от 21.11.2022, исполнитель оказал заказчику следующие услуги:

-составление искового заявления, ходатайства об истребовании доказательств в суд, 5000 руб.,

-сбор и подготовка доказательств, оформление доказательств, подготовка и подача искового заявления с документами в суд, 4000руб. 

Обязательства по оплате вознаграждения исполнены Заказчиком в полном объеме (т. 1 л.д.15). 

Квитанцией к приходному кассовому ордеру №4 от 24.11.2022 подтверждается получение денежных средств ФИО2 от ФИО1 по договору оказания юридических услуг от 21.11.2022 (т. 1 л.д.16). 

Учитывая, что представитель истца ФИО1 - ФИО2 провела работу по составлению искового заявления, принимала участие в собеседованиях и судебных заседаниях по делу, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принимая во внимание сложность и объем рассматриваемого спора, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «ЖХ МКД» в пользу истца ФИО1 и расходы по оплате юридических услуг в сумме 9000 руб., считая указанную сумму разумной и справедливой. 

ФИО1 просила взыскать расходы на почтовые отправления в сумме 126 руб., связанные с отправкой корреспонденции в адрес ответчика, а именно, расходы в сумме 126 руб. (почтовая квитанция от 29.11.2022) (т.1 л.д.5, т.2 л.д.200). 

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный, в частности, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости и допустимости.

С учетом изложенного, суд считает необходимым требования заявителя ФИО1 о взыскании судебных расходов по отправлению почтовой корреспонденции удовлетворить. 

Согласно чек-ордеру, операция 609 от 28.11.2022, истцом ФИО1 оплачено 1220 руб. 

В силу положений статей 88, 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 820руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖХ МКД» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии 

<

..>, выдан 

<

дата> 

<

адрес>, код 

<

..>) вознаграждение председателя ТСЖ «Взгляд» за май 2022 года в сумме 2870 руб. 52 коп., за июнь 2022 года в сумме 2547 руб. 02 коп., за июль 2022 года в сумме 3410 руб. 76 коп., за август 2022 года в сумме 3104 руб. 27 коп., за сентябрь 2022 года в сумме 2706 руб. 28 коп., за октябрь 2022 года в сумме 3338 руб. 50 коп., за ноябрь 2022 года в сумме 2691 руб. 11 коп., а всего в сумме 20668 руб. 46 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖХ МКД» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии 

<

..>, выдан 

<

дата> 

<

адрес>, код 

<

..>) судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 9000 руб., почтовые расходы в сумме 126 руб., возврат государственной пошлины в сумме 820 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 к ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Мамаева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023

Судья Мамаева Е.С.