Дело № 2-415/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Южное», при оформлении документов в отношении указанного земельного участка выяснилось, что Постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок ранее предоставлен иному лицу, что является препятствием для признания права собственности на земельный участок во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок выделен ему СНТ «Южное», ранее земельный участок находился в заброшенном состоянии, прежний владелец участка ФИО2 отказалась от участка, обратившись к председателю садового общества с заявлением об исключении ее из членов садового общества.

Представитель ответчика Администрации города Абакана по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Абакана, представив отзыв на иск, в котором оставляет разрешениедела на усмотрение суда, поскольку ранее земельный участок был предоставлен иному лицу.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Южное» представителя не направило. От представителя третьего лица председателя СНТ «Южное» ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, членские взносы истца по земельному участку оплачены в полном объеме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ определением Абаканского городского суда привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО2. ФИО2 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении, возражений на исковое заявление не направила.

Суд в соответствии с ч. 5, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. 

В силу положений ст.12 ФЗ от 29.07.2017г. № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Ст.13 ФЗ№от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрено, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Постановлением Администрации города Абакана РХ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» земельные участки были предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и городничества членам садоводческого товарищества «Южное» согласно списку граждан.

Список содержит запись под номером № предоставлении земельного участка ФИО2 по 

<

адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, объекты недвижимого имущества в границах участка не зарегистрированы..

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Южное» об исключении ее из членов садового общества.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключена из членов СНТ «Южное», ФИО1 принят в члены садового общества, ему выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В материалы дела представлена членская книжка ФИО1, в соответствии с которой он с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком по 

<

адрес>

В соответствии с представленной выпиской из ЕГРН о характеристиках земельного участка, его площадь составляет 600 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из межевого плана с земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, уточненная площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности определенным законом условиям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 ФЗ№ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО1 является членом СНТ «Южное», использует дачный участок по назначению, оплачивает членские взносы, иные лица, заявляющие права на указанный земельный участок не установлены, права ФИО2 на земельный участок прекращены, а также учитывая, что иным путем истец не имеет возможности приобрести право собственности на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Согласно п.1 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиком либо оспаривание ответчиком прав истца, судебные расходы истца по делу не подлежат распределению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 15.03.2019

Судья А.Н. Берш