Дело № 2-2147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе судьи Мезенцевой О.П., при секретаре судебного заседания Бурдаевой К.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о предоставлении жилого помещения, 

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с августа 2010 г. и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают его родственники. 

Истец имеет инвалидность 2 группы и тяжелое заболевание, входящее в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», что подтверждается постановлением врачебной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, однако жилое помещение до настоящего времени не предоставлено. Ссылаясь на ст. ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ, просил обязать Департамент жилищной политики Администрации г. Омска предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточненное исковое заявление (л.д. 35-37), в котором последний просил обязать Департамент жилищной политики Администрации г. Омска предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма, с учетом права на дополнительную жилую площадь. 

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили возложить обязанность по предоставлению жилого помещения на Администрацию г. Омска.

Представитель Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска – ФИО2, действующая по доверенности, против удовлетворения требований возражала. Пояснила, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Предоставление жилого помещения ранее лиц, состоящих в списке, будет нарушать права указанных граждан. Полагает, что обязанность по предоставлению жилого помещения лицам указанной категории подлежит возложению на исполнительные органы субъекта Омской области, в связи с чем Администрация г. Омска является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 52 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ) граждане должны быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

В соответствии с ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Пункт 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного Кодекса перечне.

Согласно ч. 6 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 года № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» предусмотрен перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.

Из заверенной копии учетного дела, предоставленной Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска, следует, что истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. 

Истец принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма согласно постановлению Администрации г. Омска от 08.12.2010 № 1197-п «О принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией по жилищным вопросам Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в связи с представленной истцом справкой БУЗОО «Городская клиническая больница №» о наличии тяжелой формы хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, истец включен во внеочередной список. 

Согласно данным Управления Росреестра по Омской области истец объектов недвижимости в собственности не имеет. 

Из ответа БУЗОО «Городская клиническая больница №» следует, что истец признан инвалидом 2 группы; страдает заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378); имеет заболевание, входящее в Перечень заболеваний, дающим инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817). 

Право истца на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке на условиях договора социального найма, с учетом права на дополнительную жилую площадь, ответчиком не оспаривалось.

В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

При этом в соответствии с ч. 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 

Постановлением Мэра города Омска от 06 мая 2005 № 251-п «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв.м. (пункт 1).

Принимая во внимание положения действующего законодательства, наличие права у истца на получение жилого помещения во внеочередном порядке на условиях договора социального найма, права на дополнительную жилую площадь, в связи с имеющимся заболеванием, суд полагает необходимым требование с учетом уточнения удовлетворить.

При этом, положения ЖК РФ, в том числе п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, не ставят реализацию права граждан на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия иных лиц, также имеющих право на получение жилья вне очереди.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию города Омска предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, с учетом права ФИО1 на дополнительную жилую площадь.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.П. Мезенцева

Мотивированное решение 

изготовлено 13.06.2017 г.