К делу №2-415/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2018 года г.-к.Анапа 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Карпенко О.Н., при секретаре Сулименко Д.В., с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 12.01.2018г., и адвоката Арутюнян С.И., представившей ордер № от 15.01.2018г., представителя ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от 23.01.2018г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 у, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности. 

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 12 декабря 2017г. она приобрела у М.К.Г. в собственность 1/6 долю в праве собственности на земельный участок пл.4 304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом пл.252,9 кв.м., инвентарный №, лит.Р, этажность 2 с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, 

<

адрес>. На данном земельном участке расположено 6 жилых домов, в том числе: ФИО9, ФИО10 - 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6 - 

<

адрес>, ФИО7 -

<

адрес>, ФИО8 - 

<

адрес>, ФИО3 - 

<

адрес>, ФИО1, /ранее М.К.Г./- 

<

адрес>. 

Данный земельный участок пл. 4 304 кв.м. находился в общей долевой собственности по 1/6 доле каждому из вышеуказанных собственников жилого дома. Ранее решением Анапского городского суда от 24 мая 2017 года по делу была выделена ФИО3 в натуре (реально) 1/6 доля в праве общей долевой собственности путем передачи ей собственность земельного участка № площадью 700 кв.м. из земельного участка площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2). Право общей долевой собственности ФИО3 на указанный земельный участок было прекращено. Суд также выделил ФИО9 и ФИО10 в натуре (реально) объединенную 1/6 долю в праве общей долевой собственности, передав им в долевую собственность земельный участок № площадью 700 кв.м. из земельного участка площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2). Право общей долевой собственности ФИО9 и ФИО10 на указанный земельный участок судом прекращено. Судом установлено, что после раздела и выдела долей в натуре земельный участок площадью 2904 кв.м. (4304 кв.м. - 1 400 кв.м.) по адресу: г. Анапа, остается в общей долевой собственность М.К.Г. - 1/6 доля (правопреемник - ФИО1), ФИО8 - 1/6 доля, ФИО7 - 1/6 доля, ФИО6 - 1/12 доля, ФИО5 - 1/12 доля.

В связи с выделом долей и прекращением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО9 и ФИО10 на указанный земельный участок согласно вступившего в законную силу решения Анапского городского суда от 24 мая 2017 года вышеуказанные лица в качестве ответчиков не указываются. 

При рассмотрении данного гражданского дела в качестве соответчика принимала участие прежний совладелец участка - М.К.Г., у которой и были приобретены на основании договора купли-продажи от 12 декабря 2017г. 1/6 доля в праве собственности на земельный участок пл.4 304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, проезд 

<

адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом пл.252, 9 кв.м., инвентарный №, лит. Р, этажность 2 с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, 

<

адрес>. Согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2) М.К.Г. в счет ее 1/6 доли был определен в собственность земельный участок № пл.700 кв.м., однако требований о выделе участка в рамках данного гражданского дела она не заявляла. Истец, как новый собственник (правопреемник М.К.Г.) хочет произвести реальный выдел 1/6 доли участка путем передачи в собственность земельного участка № пл.700 кв.м. из земельного участка площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2). Согласно данного решения суда в соответствии с заключением специалиста № АЛО «ЦПСЭИ» согласно представленному разделу земельного участка с учетом идеальных долей, возможность раздела и переноса инженерных сетей между индивидуальными жилыми домами имеется согласно графическому приложению (скан-копия №) разделения и переноса инженерных сетей.

В связи с отсутствием соглашения о способе и условиях раздела общего имущества с ответчиками, проживающими постоянно в г.Москве и г.Краснодаре, истцом с учетом ранее принятого вступившего в законную силу решения суда, имеющего преюдициальное значение, заявлены требования о выдели доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного просит выделить ФИО1 в натуре (реально) 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> путем передачи ей в собственность земельного участка № пл.700 кв.м. из вышеуказанного земельного участка в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2). 

Указать, что схема раздела земельного участка, представленная в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2) является неотъемлемой частью решения суда. 

Право общей долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> прекратить. 

Постановить, что решение суда является основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на государственный кадастровый учет выделенного ей в собственность земельного участка № пл.700 кв.м. из земельного участка общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2) и регистрации за мной права собственности на указанный земельный участок, внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Мотивируя тем, что участок по условиям предоставления не подлежит разделу.

Ответчики ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9 в настоящее судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Выслушав участников процесса, опросив эксперта, огласив и исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии сост. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Установлено, что земельный участок площадью 4304 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: г. Анапа, 

<

адрес> имеет категорию: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 (1/6 доли), ФИО7 (1/6 доли), ФИО1 (1/6 доли), ФИО9 (1/12 доли), ФИО10 (1/12 доли), ФИО6 (1/12 доли), ФИО5 (1/12 доли), ФИО3 (1/6 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.12.2017г.

В границах данного земельного участка расположены 6 жилых домов: ФИО9 и ФИО10 принадлежит 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО6 - 

<

адрес>, ФИО7 - 

<

адрес>, ФИО8 - 

<

адрес>, ФИО3 - 

<

адрес>, ФИО1 - 

<

адрес> (ранее принадлежал М.К.Г.), что следует из данных выписки из ЕГРН от 14.12.2017г.

Основанием регистрации права ФИО1 послужил договор купли-продажи от 12.12.2017г., по условиям которого М.К.Г. передала в собственность 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 252,9 кв.м., инвентарный №, лит. Р, этажность 2 с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, 

<

адрес>.

По смыслу ст.49 ГрК РФ жилым домом является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

В соответствии с п.3.5 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные»: дом жилой одноквартирный отдельно стоящий: Дом, состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральнымзакономот 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных впунктах 4и6 статьи 11.4настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ст.11.5 ЗК РФ).

В соответствии со ст.38 ГрК РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Статьей 11.9 ЗК РФ регламентированы требования к образуемым и измененным земельным участкам. 

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии сзаконодательствомо градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 12 Закона Краснодарского края от 05.11.2002г. №532-К3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми лапами органов местного самоуправления».

Согласно «Правил землепользования и застройки территории муниципального образовании город-курорт Анапа», утвержденных Решением Советом муниципального образования город-курорт Анапа от 26.12.2013г. № 424 минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства в зоне Р-К (Зона объектов санаторно-курортного назначения) составляет 400 кв.м. Земельные участки, подлежащие разделу должны быть в собственности. Выделяемые части таких земельных участков должны быть едиными с обособленными подходами и подъездами.

Разрешая требование истца о выделе в натуре ее доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с учетом схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист 1) приложения № (лист2), суд приходит к следующему.

Представленное дополнительное заключение эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» суд принимает во внимание в соответствии со ст.61 ГПК РФ, так как вступившим в законную силу решением Анапского городского суда от 24.05.2017г. по делу №, указанному заключению дана оценка, и оно принято судом в качестве доказательства.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Анапского городского суда от 24.05.2017г. по делу № выделена ФИО3 в натуре (реально) 1/6 доля в праве общей долевой собственности, в собственность земельный участок №, площадью 700 кв.м. из земельного участка площадью 4304 кв.м., по адресу: г. Анапа, 

<

адрес>, кадастровый номер №, в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2), право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 4304 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: г. Анапа, 

<

адрес> прекратить. Возложена на ФИО3 обязанность произвести за свой счет инженерные работы по подключению систем водоснабжения, газификации, отопления, канализации, электричества, принадлежащего ей объекта недвижимости, перенос инженерных сетей осуществить с заключением специалиста № АНО «ЦПСЭИ». Возложить обязанность на ФИО3 организовать въезд на территорию земельного участка ФИО7, осуществив перенос газовой трубы и инженерных сетей в соответствии с заключением специалиста № АНО «ЦПСЭИ».

Выделена ФИО9, ФИО10 в натуре (реально) объединенную 1/6 доля в праве общей долевой собственности, в долевую собственность земельный участок №, площадью 700 кв.м. из земельного участка площадью 4304 кв.м., по адресу: г. Анапа, 

<

адрес>, кадастровый номер №, в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2), право общей долевой собственности ФИО9, ФИО10 на земельный участок общей площадью 4304 кв.м., кадастровый номер № по адресу: г. Анапа, 

<

адрес> прекратить. Возложена на ФИО9, ФИО10 обязанность произвести за свой счет инженерные работы по подключению систем водоснабжения, газификации, отопления, канализации, электричества принадлежащего им объекта недвижимости, перенос инженерных сетей осуществить в соответствии с заключением специалиста № АНО «ЦПСЭИ». Возложить обязанность на ФИО9, ФИО10 организовать въезд на территорию земельного участка ФИО7, осуществив перенос газовой трубы и инженерных сетей в соответствии с заключением специалиста № АНО «ЦПСЭИ.

При вынесении решения суд пришел к выводу, что приложение № согласно дополнительного заключения эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» является наиболее приемлемым, при котором обеспечивается раздел земельного участка общей площадью 4204 кв.м. кадастровый номер № по адресу: г.Анапа, 

<

адрес> Так же из заключения специалиста № АНО «ЦПСЭИ» следует, что согласно представленному разделу земельного участка, с учетом идеальных долей, возможность раздела и переноса инженерных сетей между индивидуальными жилыми домами имеется, согласно графическому приложению (скан-копия №). Вариант раздела согласно данного приложения №, возможен и является наиболее рациональным и соответствующий долям в праве общей долевой собственности. При этом истец приобретает в собственность в счет 1/6 доли земельный участок площадью 700 кв.м. После раздела и выдела долей в натуре земельный участок площадью 2904 кв.м. по адресу: г. Анапа, 

<

адрес>, остается в общей долевой собственность М.К.Г. - 1/6 доля, ФИО8 - 1/6 доля, ФИО7 - 1/6 доля, ФИО6 - 1/12 доля, ФИО5 - 1/12 доля.

Решение вступило в законную силу.

Более того, в материалах дела представлено заключение специалиста №ЗС 2018-02-001 от 5.02.2018г. ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза», согласно выводам имеется возможность выдела ФИО1 в натуре (реально) 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4304 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: г. Анапа, 

<

адрес> с учетом решения Анапского городского суда от 24 мая 2017 года по делу №r., дополнительного заключения экспертов к заключению экспертов ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» № Приложение № (лист1), Приложение №(лист 2). При этом ФИО1 предлагается выделить в собственность участок № общей площадью 700 кв.м. Схема выдела земельного участка ФИО1 представлена в приложении № «Схема раздела земельного участка по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, 

<

адрес>, кадастровый номер №» - лист 1, лист 2. С целью выдела ФИО1 в натуре (реально) 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 4304 кв.м., с кадастровым номером №, необходимо выполнить следующие работы: организовать ограждения между участком №, участком № и участком №; для устройства отдельного въезда на выделяемый земельный участок № использовать имеющийся проход и проезд со стороны проезда Престижный.

Вариант возможного разделения и переноса инженерных сетей, предоставленный в заключения специалиста № АНО «ЦПСЭИ» действующим нормативным требованиям соответствует, то есть при указанном варианте выдела земельного участка № (ФИО1) техническая возможность переноса и подключения инженерных сетей (водоснабжение, газификация, отопление, канализация, электроснабжение) в жилой дом ФИО1, находящийся на выделяемом участке №, в соответствии с заключением специалиста № АНО «ЦПСЭИ» имеется. (Приложение №) Следует отметить, что учитывая имеющуюся техническую возможность переноса инженерных сетей (водоснабжение, газификация, отопление, канализация, электроснабжение), для их индивидуального подключения к жилому дому ФИО1, а также с целью установки индивидуальных приборов учета, необходимо получить индивидуальные технические условия в коммунальных службах специализированных предприятиях города-курорта Анапа.

Расстояние между земельным участком №, предложенным к выделу ФИО1 и земельным участком в пользовании ФИО5, ФИО6 (участок № предоставленной схемы) составляет 18,51м - соответствует требованиям ПЗЗ на территории муниципального образования город-курорт Анапа. Расстояние между жилыми домами, принадлежащими ФИО1 и ФИО5, ФИО6 составляет 37,14м - соответствует требованиям СП 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89*) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Препятствия в эксплуатации жилого дома, принадлежащего ФИО5, ФИО6 при выделе земельного участка № ФИО1 не будут созданы.

В судебном заседании эксперт С.А.В. выводы своего заключения подтвердил, пояснил, что доводы, изложенные в отзыве ответчика, при вынесении заключения не учитывались, поскольку данные нормы будут действовать при выделе участка для нового строительства.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным произвести выдел в натуре долю истца спорного земельного участка по адресу: г.Анапа, 

<

адрес> на основании схемы раздела земельного участка дополнительного заключения эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист 1) приложения № (лист2).

В виду возможности выдел в натуре доли истца, суд прекращает право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 4304 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: г. Анапа, 

<

адрес>

Таким образом, учитывая положения приведенных норм, а также конкретные обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре (реально) 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, проезд 

<

адрес> путем передачи ей в собственность земельного участка № площадью 700 кв.м. из вышеуказанного земельного участка в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2). 

Схема раздела земельного участка, представленная в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2) является неотъемлемой частью решения суда. 

Право общей долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> - прекратить. 

Решение суда является основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на государственный кадастровый учет выделенного ФИО1 в собственность земельного участка № площадью 700 кв.м. из земельного участка общей площадью 4304 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства жилых домов по адресу: Краснодарский край, проезд 

<

адрес> в границах и координатах согласно схемы раздела земельного участка, представленной в дополнительном заключении эксперта № ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» приложение № (лист1) приложение № (лист 2) и регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок, внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: