По делу № 2-3011/2018 копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2018 г.

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Вышегородцевой Н.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца адвоката Пудеевой Е.В., действующей на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 (ФИО1) Яне ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен)

Свои исковые требования мотивируют следующим.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 купила квартиру, расположенную по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен).

На момент приобретения квартиры, в ней были зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО3

Согласно п.11 договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.), состоящие на регистрационном учете в вышеуказанной квартире лица обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней со дня государственной регистрации настоящего договора либо будут выселены и сняты с регистрационного учета по суду в срок, установленный судом.

ФИО6 и ФИО4 снялись с регистрационного учета. ФИО3 до настоящего времени не выполнила своего обязательства и не снялась с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании истец ФИО7 и ее представитель адвокат Пудеева Е.В. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО8, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

В соответствии с п.11 договора купли-продажи, состоящие на регистрационном учете (прописанные) в вышеуказанной квартире лица обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

Согласно справке ТСЖ «Октябрьская», на регистрационном учете по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен), в настоящее время состоят ФИО2, ее дочь ФИО9, внук ФИО10, ФИО3 (зарегистрирована с (ДД.ММ.ГГГГ.)).

Согласно адресной справке УМВД России по Н.Новгороду по спорному адресу зарегистрирована ФИО3

Со слов истца следует, что ответчик не является ее родственником. В квартире личные вещи ответчика отсутствуют, она ее никогда не видела.

При указанных обстоятельствах суд находит требования исцта законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО15.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 (ФИО1) Яны ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО16.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Канавинского районного суда - подпись Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - Н.Н.Вышегородцева