Судья Ермолаева Ю.Г. 24RS0006-01-2025-000020-41

Дело № 33-13804/2025

2.137

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2025 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Кучеровой С.М.

судей Парфеня Т.В., Полынкиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серегиной М.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полынкиной Е.А.

гражданское дело по иску ФИО1, в интересах малолетней ФИО2 к администрации г. Боготола о признании членом семьи, возложении обязанности заключить в ее интересах договор социального найма, по иску ФИО3 к администрации города Боготола о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма,

по апелляционной жалобе ФИО1, действующей в интересах малолетней ФИО2

на решение Боготольского районного суда Красноярского края от 27 августа 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1, в интересах малолетней ФИО2 к Администрации г. Боготола о признании членом семьи, возложении обязанности заключить в ее интересах договор социального найма удовлетворить.

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Боготола о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать малолетнюю ФИО2, 

<

дата> года рождения, членом семьи ФИО4, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>.

Обязать Администрацию г. Боготола заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО1, действующей в интересах малолетней дочери ФИО2, 

<

дата> года рождения.»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 действующая в интересах малолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола с требованием о признании ФИО2 членом семьи ФИО4, возложении обязанности заключить в ее интересах договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью. Согласно дополнительному соглашению № 1 к типовому договору социального найма от 19.07.2007 года основным нанимателем данной квартиры стал ФИО4 Член семьи нанимателя ФИО5 – ФИО3 снялась с регистрационного учета 08.11.2023 года, так же сняла с регистрационного учета из спорной квартиры своих детей ФИО6 и ФИО7, в связи с чем в одностороннем порядке расторгла договор социального найма жилья. После снятия с регистрационного учета ФИО3 и ее дети были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данное жилье ФИО3 было приобретено с использованием средств материнского капитала, и дети имеют право собственности на доли в данной квартире, жилищные права которых не нарушены. В спорной квартире на регистрационном учете состоял ФИО4, который 31.10.2024 года погиб в период прохождения военной службы. ФИО1 совместно с детьми дочерью погибшего ФИО2 и детьми ФИО8 и ФИО9 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> августа 2020 года. Истец ФИО1 и ее дети от первого брака были вселены ФИО4 в качестве членов его семьи в спорное жилое помещение по его инициативе. Дочь ФИО4 – ФИО2 состояла на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире. ФИО1 зарегистрирована в г. Ачинске в квартире, которая приобретена с использованием средств материнского капитала. ФИО1 с ФИО4 и детьми проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, была взаимная забота, у них были взаимные права и обязанности, совместный бюджет. ФИО1 ездила к ФИО4 на длительные свидания в места лишения свободы, является членом семьи погибшего ФИО4 По его просьбе ФИО1 обращалась в администрацию г. Боготола с заявлением о приватизации спорного жилья, однако оформить приватизацию она не могла в связи с его смертью. Признание ФИО2 членом семьи погибшего при СВО ФИО4 необходимо для того, чтобы с ними был заключен договор социального найма на жилое помещение. Для малолетней ФИО2 это жилье является единственным, в собственности она жилья не имеет.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола с требованием о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная квартира по ордеру была предоставлена 19.02.1982 года ФИО10 и членам ее семьи: сыну ФИО5, невестке ФИО11, внучке ФИО12, в которой она была зарегистрирована с 11.03.1982 года. ФИО10 проживала в указанной квартире по деть смерти, т.е. до 

<

дата> года. После ее смерти в квартире остался проживать ее сын ФИО5 и члены его семьи дочь ФИО12, сын ФИО4, рожденный 

<

дата> года, а также бывшая супруга ФИО11, брак с которой был расторгнут, и которая была снята с регистрационного учета 04.10.1995 года. С заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан ФИО5 в администрацию г. Боготола не обращался. Науменко (ранее ФИО14) О.Н. выехала в г. Красноярск в 2006 году, однако с регистрационного учета не снималась. ФИО5 умер 

<

дата> в квартире остались зарегистрированными его дети: дочь ФИО15 и сын ФИО4 В 2016 году ФИО3 вернулась в г. Боготол для дальнейшего проживания, однако в квартиру попасть не смогла, ее брат ФИО4 поменял замки и в квартиру ее не впускал. Она длительное время вынуждена была проживать с двумя детьми в квартире своей бабушки. В 2019 году за счет средств материнского капитала купила две комнаты в коммунальной квартире (всего 4 семьи проживают в данной квартире) с общей кухней, где она проживает по сегодняшний день с двумя несовершеннолетними детьми. Между администрацией г. Боготола и ФИО4 как с ответственным квартиросъемщиком был заключен договор социального найма жилого помещения. В договоре членами его семьи указаны сестра ФИО3, ее сын ФИО6, 

<

дата> года рождения и ее дочь ФИО7, 

<

дата> года рождения, зарегистрированные по месту жительства с момента рождения в спорной квартире. В квартире проживал сам ФИО4 с сожительницей ФИО1, ее двумя детьми и их совместной дочерью ФИО2 Между ней и ФИО4 была договоренность о том, что коммунальные платежи оплачивает он. ФИО4 в августе 2022 года был заключен под стражу, в дальнейшем в апреле 2024 года осужден и направлен для отбывания наказания в исправительную колонию. После заключения под стражу ФИО4 его сожительница ФИО1 перестала производить оплату коммунальных платежей. Сама ФИО3 находилась в трудном материальном положении, сложной психологической ситуации – мать ФИО11 тяжело болела, нуждалась в уходе, приобретении лекарственных препаратов, умерла 

<

дата>. У ФИО3 в связи с взысканной задолженностью за коммунальные услуги в спорной квартире были арестованы счета, куда она получала детские пособия. 

<

дата> ФИО3 снялась с регистрационного учета в спорной квартире. Затем под давлением ФИО1 она написала заявление в администрацию г. Боготола об исключении ее и ее детей из договора социального найма. ФИО1 сопровождала ее в администрацию для написания данного заявления. В августе 2024 года ФИО4, находясь в местах лишения свободы, заключил контракт для участия в специальной военной операции, 

<

дата> погиб при исполнении обязанностей военной службы, о чем 05.12.2024 года стало известно из сообщения Военного комиссариата. После смерти брата ФИО3 обратилась в администрацию г. Боготола с заявлением о признании ее нанимателем квартиры, на что ей было отказано со ссылкой на отсутствие оснований для признания ее нанимателем спорного жилого помещения и оформления договора социального найма.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение Боготольского районного суда Красноярского края отменить в части удовлетворения исковых требований ФИО3 Указывает на то, что ФИО3 добровольно по собственной инициативе снялась с регистрационного учета, поскольку не хотела нести обязанности по оплате коммунальных платежей. По договору социального найма ФИО4 является единственным нанимателем жилья. Показаниями свидетелей подтверждено, что ФИО4 не препятствовал ФИО3 вселиться в квартиру, с исковым заявлением о вселении в суд не обращалась. После снятия с регистрационного учета ФИО3 и ее дети были зарегистрированы по месту жительства в г. Боготол. ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире с 2000 года. Все долги по коммунальным платежам оплачены ФИО1, ФИО3 не несла обязательства по содержания жилого помещения.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО3, представитель администрации г. Боготола – ФИО16 просят апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения, решения суда без изменения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных своевременно и надлежащим образом о месте, дате и времени его рассмотрения, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав ФИО1, представителя ФИО1 – ФИО17, поддержавших доводы апелляционной жалобы, ФИО3, полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением Боготольского городского Совета народных депутатов № 40-2 от 19.02.1982 года утвержден список на распределение жилой площади во вновь построенном 63 квартирном доме в 

<

адрес> (в последующем адрес был изменен на 

<

адрес> была предоставлена работникам СМИ ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12.

ФИО18 умерла 

<

дата>.

ФИО5 умер 

<

дата>.

ФИО11 выехала из указанного жилого помещения в связи с переменой места жительства и была снята с регистрационного учета 

<

дата>.

ФИО11 умерла 

<

дата>.

Согласно договору социального найма от 19.07.2007 года нанимателю ФИО5 администрацией города Боготола на основании решения о предоставлении жилого помещения № 40-2 от 19.02.2006 года в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из двух комнат общей площадью 51 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи нанимателя указаны: дочь ФИО12, сын ФИО4.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО11 являются родителями ФИО12 (в последующем после регистрации брака ФИО13), ФИО4

ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 20.01.1989 по день смерти (

<

дата>).

ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей ФИО6, 

<

дата> г.р. и ФИО7, 

<

дата> г.р.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес> ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с 

<

дата>, ФИО6 с 14.04.2016 года, ФИО7 с 19.04.2022 года, а 08.11.2023 года были сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Из материалов дела следует, что с 2000 года ФИО1 и ФИО4 состояли в фактически брачных отношениях. В 2000 году ФИО1 с двумя детьми от первого брака были вселены ФИО4 в спорную квартиру, с 18.09.2021 года по 13.09.2022 года дочь ФИО4 и ФИО1 – ФИО2, 

<

дата> г.р., была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

С 13.09.2022 года ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

С 13.09.2022 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства матери по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 был заключен под стражу 17.08.2022 года, осужден 07.07.2023 года Боготольским районным судом по ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 105 УК РФ к 6 годам 2 месяцам лишения свободы, освобожден 10.09.2024 года условно на основании ст. 80.2 УК РФ, убыл в/ч 95396 г. Екатеринбург Свердловской области.

03.04.2024 года ФИО3 обратилась в администрацию г. Боготола с заявлением, в котором просила не включать ее в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя, поскольку она прекратила пользование данной квартирой в связи с выездом из нее в другое место жительства, указала, что вселяться в указанную квартиру на условиях договора социального найма и участвовать в приватизации она не намерена.

Распоряжением администрации г. Боготола № 148-р от 17.04.2024 года после рассмотрения заявления ФИО1 от 03.04.2024 года, действующей на основании доверенности № 9 от 05.03.2024 года, выданной ФИО4 о признании нанимателем и оформлении договора социального найма жилого помещения от 19.07.2007 года ФИО4 признан нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> вместо первоначального нанимателя ФИО5, постановлено внести изменения в договор социального найма указанного жилого помещения путем заключения дополнительного соглашения с членом семьи нанимателя ФИО4 в связи со смертью нанимателя жилого помещения ФИО5

Дополнительным соглашением № 1 от 17.04.2024 года к типовому договору социального найма жилого помещения от 19.07.2007, заключенным администрацией г. Боготола и ФИО1, действующей по доверенности № 9 от 05.03.2024 года от ФИО4, в связи со смертью ФИО5 с согласия остальных членов семьи нанимателя заменен первоначальный наниматель по типовому договору социального найма жилого помещения от 19.07.2007 ФИО5 на нового нанимателя ФИО4, состав семьи 1 человек.

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 от 14.10.2024 года к договору социального найма от 19.07.2007 года, заключенному администрацией г. Боготола и ФИО1, действующей на основании доверенности от члена семьи первоначального нанимателя ФИО4 № 39 от 23.08.2024 года, повторно произвели замену в связи со смертью первоначального нанимателя ФИО5 на нового нанимателя ФИО4, состав семьи один человек, после расторжения 02.09.2024 года дополнительного соглашения № 1.

ФИО4 умер 

<

дата> при участии в специальной военной операции на территориях ДНР, ЛНР и Украины.

11.11.2024 года ФИО1 обратилась в администрацию г. Боготола с заявлением от имени ФИО4 о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией г. Боготола 16.12.2024 года был дан ответ ФИО1, действующей на основании доверенности от ФИО4, согласно которому действие доверенности № 39 от 23.08.2024 года, выданной ФИО4 и удостоверенной начальником ФКУ ИК-42 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю ФИО19, прекращено в связи со смертью гражданина, выдавшего доверенность.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации г. Боготола о признании ФИО2 членом семьи ФИО4, возложении обязанности заключить в интересах ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд исходил из того, что ФИО2 является дочерью ФИО4, была вселена в квартиру в качестве члена его семьи сразу после рождения, ФИО2 своего жилья в собственности не имеет, права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма не установлено.Решение суда в указанной части сторонами не обжалуется ввиду чего предметом апелляционной проверки не является.

Удовлетворяя исковые требования ФИО3 к администрации г. Боготола, признавая ФИО3 нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, возлагая на администрацию г. Боготола обязанность заключить договор социального найма указанного жилого помещения с ФИО3, суд оценив собранные по делу доказательства, включая объяснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенных свидетелей, исходил из того, что ФИО3 не утратила права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехала в г. Красноярск временно, право пользования иным жилым помещением не приобрела, родственные отношения с отцом и братом поддерживала, решение о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении и написание заявления об отказе от включения ее в договор социального найма и отказе от приватизации квартиры не расцениваются как добровольное волеизъявление лица об отказе от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Названные действия были совершены ФИО3 с целью снятия ареста с банковского счета.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 данной статьи прав может иметь иные права, предусмотренные данным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 данной статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные данным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в 2006 году ФИО3 с детьми выехала из спорного жилого помещения, с 2006 года по 2016 год проживала в г. Красноярске, в 2016 году по возвращению в г. Боготол в спорное жилое помещение не вселялась, напротив, 08.11.2023 была снята с детьми с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по собственному заявлению. 03.04.2024 обратилась в администрацию г. Боготола с заявлением, в котором просила не включать ее в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, поскольку она прекратила пользование квартирой в связи с выездом в другое местожительства, вселяться в указанную квартиру на условиях договора социального найма и участвовать в ее приватизации не намерена. Указанное заявление в установленном законом порядке не оспорено.

Кроме того, из истребованных судом заявлений от 22.04.2024 года, от 02.05.2024 года об отмене судебных приказов, на основании которых с ФИО3 в пользу ООО УК «Новатор», АО «КрасЭко», ПАО «Красноярскэнергосбыт» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> следует, что во всех заявлениях ФИО3 указывала, что в квартире не проживает, квартира ей не принадлежит, собственником жилого помещения не является.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что проживание ФИО3 с января 2006 года с новой семьей в другом жилом помещении не свидетельствует о временном характере ее выезда из спорного жилого помещения, а, напротив, указывает на то, что ее выезд из спорной квартиры носил постоянный характер. При выезде из спорной квартиры ФИО3 длительное время не предпринимала попыток вселения в спорное жилое помещение, не заявлял о наличии каких-либо препятствий в пользовании спорным жильем, не несла бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплату за жилищные и коммунальные услуги не производила.

Ссылку ФИО3 на невозможность проживания в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с братом ФИО4, препятствовавшим проживанию сестры в квартире, судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку объективных доказательств воспрепятствования со стороны ФИО4 в осуществлении ФИО3 права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него представлено не было, как и доказательств, подтверждающих тот факт, что ФИО3 до подачи ФИО1 иска в суд по настоящему делу предпринимала какие-либо предусмотренные законом меры к реализации права пользования данным жилым помещением (вселению, в том числе в судебном порядке, обращению в правоохранительные органы с просьбой оказать содействие в доступе в спорную квартиру).

Следовательно, ФИО3, имея реальную возможность проживать в квартире, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохраняла лишь регистрацию в жилом помещении до ноября 2023 года, а после снялась с регистрационного учета.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО3 из спорной квартиры, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судебная коллегия считает установленным факт выезда ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства и непроживание в нем с 2006 года при отсутствии препятствий в пользовании спорным жильем, что следует расценивать как добровольный, односторонний отказ ФИО3 от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, который она в том числе выразила в письменном виде – в заявлении в администрацию г. Боготола от 03.04.2024 года. ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не доказано и не имеется оснований полагать, что она временно отсутствовала в спорном жилом помещении, что ее отсутствие носило вынужденный характер, было вызвано уважительными причинами, тогда как вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном ее отказе от пользования спорным жилым помещением.

Добровольный выезд члена семьи нанимателя из жилого помещения прекращает его право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации г. Боготола о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ФИО1, действующей в интересах малолетней ФИО2, удовлетворить.

Решение Боготольского районного суда Красноярского края от 27 августа 2025 года в части удовлетворения исковых требований ФИО3 к администрации города Боготола о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - отменить.

Принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации города Боготола о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий С.М. Кучерова

Судьи Т.В. Парфеня

Е.А. Полынкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 декабря 2025 года.