РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

21.05.2019 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием законного представителя истца ФИО1 – ФИО2,

помощника прокурора Центрального района г.Сочи Васильевой В.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении и понуждении к выполнению определенных действий,

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит суд вселить несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с его законным представителем ФИО2 в жилое помещение №№ назначение жилое общей площадью 63,4 кв.м и 25/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, Центральный район, пер.Рабочий, 33а, принадлежащее ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 23-23-50/126/2012-020; обязать ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 в срок не позднее 10-ти дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить вышеуказанное помещение; обязать ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения, и в дальнейшем не препятствовать проживанию (не приходить, не угрожать физической расправой и убийством, не менять замки); обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от помещения, обеспечить беспрепятственный допуск в него; обязать ответчиков оставить жилое помещение в том же состоянии, в котором оно было при их незаконном вселении, и передать представителю истца все личные вещи и документы, которые в данном помещении оставались; сообщить в правоохранительные органы о готовящемся преступлении в отношении ФИО2 со стороны ответчиков.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики по данному иску являются родственниками ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно ФИО3 - отец, ФИО4 - бабушка со стороны отца, ФИО5 - тетя со стороны отца.

ДД.ММ.ГГГГ отец ребенка подарил их общему сыну Д. часть жилого дома, помещения №№, назначение жилое общей площадью 63,4 кв.м и 25/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер.Рабочий, 33а.

Согласно договору дарения интересы несовершеннолетнего сына ФИО1 также представляла мать ФИО6 (ранее Душенко) О.И. По условиям договора отец отчуждает от себя полностью все права на собственность вышеуказанной недвижимости и целиком и полностью передает эти права сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С июня 2012 г. по декабрь 2012 г. ФИО2 и ее сын проживали в указанном жилом помещении вдвоем, после она вступила в брак с ФИО7 и они с сыном уехали на постоянное проживание в 

<

адрес>, но в данное жилое помещение они периодически приезжали для отдыха. Там оставались их вещи и документы.

С мая 2015 г. они в помещение попасть не смогли, т.к. туда самовольно вселились ответчики, сменили замки и их вещи и документы возвращать им отказались, выгнали ее на улицу, стали угрожать ей физической расправой. 

С мая 2015 г. по сентябрь 2018 г. между ФИО2 и отцом ребенка происходил затяжной судебный спор об определении места жительства сына, весь этот период времени она платила ответчику алименты. Последнее известное ей место жительство отца ребенка, адрес где происходили исполнительские действия о передаче ребенка матери был адрес: г.Сочи, 

<

адрес>.

На данный момент сын проживает с ФИО2 по решению суда. Ответчики осознанно избегают встреч с ней, не выходят на связь, уклоняются от возврата собственности ребенку, скрывают от нее свои номера телефонов. Добровольно освобождать жилое помещение и вернуть ее вещи отказываются.

По настоянию ответчика их сын обучается в 1б классе гимназии № по 

<

адрес>, Центрального района, там же посещает Детско-юношескую спортивную школу №, класс - плавание. Ответчики препятствует ее сыну проживанию в своей собственности. 

В связи с указанными обстоятельствами они вынуждены снимать квартиру в Хостинском районе, оплата которой составляет 40000 рублей в месяц. 

Ежедневно, более двух часов времени, они добираются в школу. Поскольку, общественный транспорт из их района (Совхоз Приморский) в г.Сочи не ходит, они вынуждены каждый день ехать на такси в школу и обратно, на что она лично несет большие затраты. Ребенок очень устает от длительного нахождения в дороге.

Считает, межличностная неприязнь между родителями не должна влиять на уровень жизни ребенка и приносить ему дискомфорт.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2 просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Сочи Василькова В.Г. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени которого уведомлялись судом по всем известным адресам, а также СМС-извещением.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Проверив материалы дела, заслушав лиц участвующий в заседании, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение №№, общей площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, Центральный район, пер.Рабочий, 33а, которое на момент рассмотрения и разрешения дела находится в собственности несовершеннолетнего истца ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с матерью ФИО2 передав ФИО1 матери ФИО2

Удовлетворяя исковые требования в части вселения несовершеннолетнего ФИО1 и ее законного представителя ФИО2 в жилое помещение, обязания ответчиков не препятствовать истцу во вселении и использовании квартиры по указанному адресу, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от жилого помещения, обеспечить беспрепятственный допуск в нее, суд исходит из того, что законный представитель ФИО2 никаких прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, поскольку в силу приведенных выше положений закона права детей производны от прав родителей, а не наоборот.

Поскольку действующее законодательство проживания и пользования спорной квартирой несовершеннолетнему, отдельно от его законного представителя не допускает, в силу своего возраста он самостоятельно реализовать свои права в отношении спорной квартиры в настоящее время не может.

Таким образом, отказ стороны ответчика в предоставлении истцу пользования жилым помещением по предназначению нарушает права и законные интересы истца, связанные с владением и пользованием недвижимым имуществом, находящимся в собственности.

В соответствии с ч.4 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Право гражданина свободного выбора места жительства и выбора места пребывания исходит из ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Этой же статьёй установлено, что ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона, с исчерпывающей полнотой которые определены в ст.8.

Относительно требований о сообщении в правоохранительные органы о готовящемся преступлении, суд отмечает, что в порядке п.43 ст.5 УПК РФ, законный представитель истца не лишена права подать сообщение о преступлении при наличии к тому оснований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с его законным представителем ФИО2 в жилое помещение №№, площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, 

<

адрес>

Обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в срок не позднее 10-ти дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить жилое помещение №№, площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, 

<

адрес>

Обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 не препятствовать истцу ФИО1 во вселении и использовании жилого помещения №№, площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, 

<

адрес> и в дальнейшем не препятствовать проживанию.

Обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 устранить препятствия в пользовании жилым помещением №№, площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, 

<

адрес> передав экземпляр ключей от помещения и обеспечить беспрепятственный допуск в него.

Обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 оставить жилое помещение №№ площадью 63,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский Край, г.Сочи, Центральный район, пер.Рабочий, 33а в том же состоянии, в котором оно было при их вселении, и передать представителю истца все личные вещи и документы, которые в данном помещении оставались.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено в соответствии с положениями ст.199 и ч.2 ст.108 ГПК РФ 27.05.2019 г.

Председательствующий