Дело № 2-334/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 15 октября 2020 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года истцом приобретена у ФИО2 1/2 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в 1989 году получила указанную половину жилого дома в дар от А.М.И. при этом земельный участок у дома так и остался в пожизненном наследуемом владении у А.М.И. (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ). Истцу известно, что А.М.И. умерла в 2002 году, единственной ее наследницей является ФИО2 На протяжении времени владения 1/2 долей указанного жилого дома, истец пользовалась и придомовым земельным участком общей площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № Претензий со стороны предыдущих собственников не поступало. Просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером: № расположенный 

<

адрес>

В письменном заявлении ответчик ФИО2 указала, что согласна с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В письменном заявлении третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация с/п Девятинское Вытегорского муниципального района указала, что поддерживает заявленные исковые требования и не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В телефонограмме третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сообщило, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик, третьи лица администрация с/п Девятинское, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. 

Заслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 5 п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по 

<

адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи и передаточным актом (л.д.7-9), копией свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО2 получила указанную половину дома в дар от своей матери А.М.И., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ А.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № л.д.20). При жизни А.М.И. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок у дома площадью 0,15 га, что подтверждается выпиской из постановления администрации с/п Девятинское от ДД.ММ.ГГГГ № и копией свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 одна вступила в права наследства к имуществу А.М.И. что подтверждено копиями свидетельств о праве на наследство по закону на денежные средства на вкладах в ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером: №, расположен по 

<

адрес> правообладателем его является А.М.И. на праве пожизненного наследуемого владения. Вместе с тем, поскольку ФИО2 приняла часть наследства после смерти А.М.И. в виде денежных вкладов, её следует считать принявшей все наследство на основании ч.2 ст.1152 ГК РФ. Таким образом, ФИО2 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, учитывая при этом позицию ответчика о признании исковых требований, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Поскольку ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по 

<

адрес> следовательно право пожизненного наследования владения на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером: № расположенный по 

<

адрес> переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Скресанов.

В окончательной форме решение составлено 16 октября 2020 года.