Дело № 2- 236/19 

Решение

Именем Российской Федерации 

Сыктывкарского городского суда в составе 

Председательствующего Ланшакова С.В. 

При секретаре Есев К.Е 

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

третьего лица ФИО3 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 19 февраля 2019 года дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГО « Сыктывкар/» о переводе очередности в очереди на получение жилья с сохранением права состоять на учете нуждающихся и суд, 

Установил

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и в уточненном исковом заявлении просила перевести очередность в с общей очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с ФИО4 с сохранением права состоять в данной очереди. В судебном заседании истец на своих требованиях настаивал. Представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» с требованиями был не согласен. Третье лицо ФИО3 требования заявителя поддержала. / В.И и С.В участия в судебном заседании не приняли, направили письменные заявления и с требованиями ФИО1 были согласны. 

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске ФИО1 следует отказать по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что мать заявителя – ФИО4 состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в общей очереди с 12.04. 1983 года с составом семьи 8 человека : ФИО4, ее супруг ФИО5, дочери заявителя ФИО3, ФИО1, внуки и внучки – / В.И ** ** **, Р.И ** ** **, К.А ** ** ** и М.В ** ** **. С.В умерла ** ** **. В настоящее время состав семьи заявителя состоит из 8 человек- ** ** ** у ФИО1 родился сын Р., который был зарегистрирован в ... ** ** **. 

В 2017 году ФИО1 обращалась с заявлением по вопросу предоставления земельного участка и по переводу очереди нуждающихся в жилых помещениях с С.В на ФИО1 Письмом с администрации МО ГО « Сыктывкар» от 31.03. 2017 года было указано, что действующим законодательством не предусмотрен перевод очереди с одного члена семьи на другого и заявитель вынуждена была обратиться в суд. 

Действительно действующим законодательством не имеется нормы, регламентирующий перевод очереди на улучшение жилищных условий с одного члена семьи на другого. Администрация МО ГО « Сыктывкар» обращалась в Прокуратуру г Сыктывкара с просьбой дать разъяснение т, обязана ли администрация МО ГО « Сыктывкар» осуществить перевод очереди, а также на кого из членов семьи осуществить перевод в том случае, если состав семьи умершего состоит из 3х и более человек. 

Прокуратурой г Сыктывкара был дан ответ, что по данному вопросу следует обратиться в Правительство Республики Коми по внесении изменений в законодательство. До настоящего времени законодательного акта по переводу очереди с одного члена семьи на другого не принято. 

Суд считает, что в данном случае следует исходить из общих норм действующего законодательства, исходя из нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий. 

В соответствии со ст 32 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 2005 года, было установлено, что право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения ими жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи. Согласно п 1 ч 2 данной статьи граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения. 

Согласно ч 2 ст 6 Закона « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договора м социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. 

Статьей 56 п 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 2005 года, п 2 установлено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. 

В соответствии с ч 2 ст 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и /или/ членов его семьи нескольких жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма и /или/ принадлежащих им на праве собственности, определение уровня общей обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммарной общей площади данных жилых помещений. 

Судом установлено, что в собственности С.В, на основании договора купли-продажи от 20 мая 2004 года, находился дом ..., общей площадью ..., жилой ... и данный дом был ей приобретен после постановки на учет нуждающихся в 1983 году.

После смерти С.В, ** ** **, дом по наследству перешел по 1/3 доле ФИО3, ФИО1 и ФИО5 – и за ними зарегистрировано право собственности на данный дом на основании свидетельства о права на наследство после смерти С.В. по 1/3 доле за каждым, 7 октября 2013 года. 

Согласно сведениям с ЕГРП ФИО3, ФИО6 и В.И принадлежит по 1/3 доле каждому в ... площадью .... по договору купли-продажи от 2011 года. Все данные лица состояли в очереди на улучшение жилищных условий с С.В. 

Таким образом, на всех членов семьи заявителя, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, приходится ... и каждого члена семьи заявителя приходится по ... общей площади/ ... 

В соответствии с Решением Совета МО ГО « Сыктывкар» от 28 ноября 2005 года за № 20/11-282 « Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения» установлена учетная норма при постановке на учет в размере ... общей площади на каждого члена семьи. 

Как установлено судом, что общая площадь дома ... составляет ..., на каждого члена семьи заявителя приходится по ... что больше нормы постановки на учет, и при данных обстоятельствах требования истца не могут быть удовлетворены. 

Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске ФИО1 к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о переводе очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в общей очереди, с ФИО4 на ФИО1 , с сохранением права состоять в общей очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. 

... 

Председательствующий С.В Ланшаков.