Гр.дело № 2-653/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2017 г. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С-Покровского сельского совета, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Никифоровский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации С-Покровского сельского совета, ФИО2 о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>, с.С-Покровское, 

<

адрес>, по следующим основаниям: с 1950 года она проживает по указанному адресу.

Строительство квартиры производилось лично, за счет собственных средств. В настоящее время она, осуществляет платежи за коммунальные услуги, открыто пользуется и владеет указанным имуществом. Ей оформлен в собственность земельный участок под квартирой. Однако юридически оформить права собственности на указанное жилое помещение не может, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности, полностью поддержала доводы и основания изложенные в исковом заявлении, кроме этого пояснила, документы на данный дом отсутствуют, однако произведена техническая инвентаризация жилого дома, он поставлен на государственный кадастровый учет. Уточнила, что земельный участок под домом оформлен в собственность истца. Собственники второй квартиры в этом доме не возражают в удовлетворении заявленных требований. 

Истец фактически открыто владеет и пользуется имуществом более 20 лет и лишен возможности, каким либо образом получить правоустанавливающие документы на жилье. При строительстве интересы соседей и других граждан не нарушены. За истцом оформлено право собственности на земельный участок под квартирой и прилегающая территория.

Ответчик, администрация С-Покровского сельского совета, Никифоровского района, Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, известил суд о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя и согласием с заявленными требованиями.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, известила суд о возможности рассмотрения гражданского дела в свое отсутствие и согласием с заявленными требованиями.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок по указанному адресу замежеван и зарегистрирован на праве собственности за истцом. В соответствии с техническим паспортом на 

<

адрес> по адресу с.С-Покровское, 

<

адрес>, квартире присвоен инвентарный номер, назначение жилое, используется по назначении, общая площадь 61,1 кв.м., в том числе жилая 34,5 кв.м. Сведениями из домовой книги, подтверждается, что истец длительное время проживает и пользуется данным имуществом, осуществляет все необходимые платежи.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и одним из способов защиты прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес> общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня его оглашения, через Никифоровский районный суд Тамбовской области.

Судья О.В. Карев