Дело № 2-1375/2019

24RS0028-01-2019-001161-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года город Красноярск 

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н. 

при секретаре судебного заседания Кузьминой Т.В., с участием:

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска - Дозорцевой М.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1, действующей на основании доверенности в порядке передоверия от 21.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что в квартире 

<

данные изъяты>, собственниками которой являются он и ФИО4, зарегистрирован и проживает ее бывший сособственник, его отец – ФИО3, который бремя содержания жилого помещения не несет, платежи за пользованием жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги не вносит, чинит препятствия в осуществлении прав собственников жилого помещения, в том числе по его пользованию и реализации, чем нарушает права истца. В досудебном порядке разрешить возникший спор не представилось возможным. 

На судебное заседание не явился истец ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не представил. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, выражая согласие на заочный порядок рассмотрения. 

На судебное заседание не явился ответчик ФИО3 без уважительных причин, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. При этом, неявку ФИО3 по данному основанию суд расценивает как личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, полагая судебное извещение доставленным, но не врученным по обстоятельствам, зависящим от ответчика, а ответчика ФИО3 извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не представил. 

На судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 – ФИО1 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

На судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, представители МО г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, МКУ «Центр недвижимости» администрации г. Красноярска, ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», представитель ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ФИО4 представил отзыв, в котором заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению, иных ходатайств не поступило. 

Суд, с учетом мнения участвующих лиц, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя третьего лица, проанализировав заключение помощника прокурора района об обоснованности заявленных требований в части, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

данные изъяты> находится в общей долевой собственности ФИО4 (1/3 доли) и ФИО2 (2/3 доли), из которых 1/3 доли перешла к нему на основании договора дарения, заключенного 10.02.2017г. между ФИО2 и ФИО3 

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о расторжении вышеуказанного договора дарения жилого помещения. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 18.10.2018г. отказано в удовлетворении заявленных ФИО3 требований. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 14.01.2019г. решение суда от 18.10.2018г. оставлено без изменения, вступило в законную силу. 

На регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу состоит и фактически проживает ФИО3, что следует из выписки из домовой книги, адресной справки ГУ МВД России по Красноярскому краю, акта об установлении фактического проживания. 

Из пояснений представителя истца в предыдущем судебном заседании, представителя третьего лица ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении на незаконном основании, поскольку собственником данного жилого помещения не является, расходов на содержание жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, совместного хозяйства с ответчиком не ведется длительное время, у каждого свои семьи. Кроме того, он чинит препятствия истцу и третьему лицу по пользованию спорным жилым помещением, чем нарушает их права, ведет асоциальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних лиц, что делает невозможным проживание в данной квартире. 

Истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, в подтверждение несение бремени расходов по содержанию жилого помещения. 

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела и не опровергнуты ответчиком. 

Учитывая, что собственником квартиры в настоящее время является истец и третье лицо, доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части признания прекратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО3, поскольку его регистрация и фактическое проживание в спорном жилом помещении ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению. 

Также суд учел, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется. 

Учитывая это, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> 

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 , 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г

<

данные изъяты> 

Выселить ФИО3 , 

<

данные изъяты> года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2019 года. 

Судья Е.Н. Пацёра