Дело № 2-1810/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Кийченко Н.В.

с участием помощника прокурора города Волжского Волгоградской области – Кондратьева С.В.

09 июля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>. В спорной квартире проживает без регистрации ответчик – ФИО2, с которой совместное хозяйство она не ведет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно выехать из спорного жилого помещения не желает. Считает, что ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем, просит суд выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа – 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в своем письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пункты 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли – продажи от "дата", заключенного между С.Н.М., действующей по доверенности от имени и в интересах С.А.В. и А.М.А., продавец передал, а покупатель принял в общую долевую собственность в равных долях, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>.Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от "дата" следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> являются ФИО1 и А.М.А. по ? доли каждый.

Согласно свидетельства о смерти, А.М.А. умер "дата" (а/з №... отдела ЗАГС №... администрации городского округа – 

<

адрес>).

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>. В спорной квартире проживает без регистрации ответчик – ФИО2, с которой совместное хозяйство истец не ведет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно выехать из спорного жилого помещения не желает. Считают, что ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем, просят суд выселить ее из вышеуказанной квартиры.

Из копии наследственного дела №... к имуществу умершего "дата" А.М.А. следует, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти А.М.А., других наследников по закону нет.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, и считает необходимым удовлетворить требования истца о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией договора №... на оказание услуг, заключенного между ФИО3 и ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от "дата" №...-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Таким образом, суд с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела – категории дела, объема и сложности выполненной представителем работы, продолжительности рассмотрения дела, считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя частично в размере 10 000 рублей. В удовлетворении требований о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя свыше указанной судом суммы, суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 15 июля 2020 года.

Судья: