Дело № 2-3422/2020

УИД61RS0001-01-2020-004744-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.Ростов-на-Дону . 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Кайдошко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Южный город», третье лица: администрация Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ГУ МЧС России по Ростовской области об обязании устранить нарушения жилищного, противопожарного законодательства, законодательства о безопасности зданий и сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Южный город», третье лица: администрация Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ГУ МЧС России по Ростовской области об обязании устранить нарушения жилищного, противопожарного законодательства, законодательства о безопасности зданий и сооружений.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Прокуратурой района с привлечением специалистов Отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Ворошиловскому району отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Ростову-на-Дону ГУ МЧС России по Ростовской области, администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведено обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... 

По результатам обследования в действиях ООО «Южный город», в управлении которого находится указанный многоквартирный дом, выявлены нарушения жилищного, противопожарного законодательства.

Обследованием установлено, что в доме в нарушение названных норм закона отсутствует отделка мест общего пользования в блок-секциях, деформационные швы не загерметизированы.

В ходе проверки установлено, что светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника; электрощитовая Ф5.1 не отделена от коридора многоквартирного жилого дома Ф 1.3 ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

С учетом изложенного, истец просит суд обязать ООО «УК «Южный город» выполнить отделку мест общего пользования в блок-секциях многоквартирного дома но адресу: ...

Обязать ООО «УК «Южный город» загерметизировать деформационные швы на многоквартирном доме по адресу: ...

Обязать ООО «УК «Южный город» оснастить светильники, установленные в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: ... колпаками (рассеивателями).

Обязать ООО «УК «Южный город» отделить электрощитовую от коридора многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, указал, что прокуратурой района 06.10.2020г. с привлечением специалистов работников государственного пожарного надзора, МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону с участием технического директора ООО УК «Южный город» ФИО проведена проверка устранения нарушений, послуживших основанием для предъявления искового заявления.

Обследованием многоквартирного дома по адресу: ... установлено, что светильники в местах общего пользования оснащены колпаками (рассеивателями); электрощитовые, размещенные в подвальных помещениях 1,4,5 и 6 подъездов, не отделены от помещений подвалов жилого дома противопожарными преградами (противопожарными дверьми), с установленным пределом огнестойкости; технологические швы между секциями 1 и подъездов не загерметизированы. 

С учетом изложенного, истец просит суд обязать обязать ООО «УК «Южный город» загерметизировать деформационные швы на многоквартирном доме по адресу: ....

Обязать ООО «УК «Южный город» отделить электрощитовые размещенные в подвальных помещениях 1,4,5 и 6 подъездов от помещений подвалов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

Истец – помощник прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону ФИО в судебное заседание явилась, требования искового заявления с учетом уточнений поддержала, просила суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, ФИО в судебном заседании уточненные требования не признала, просила суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по устранению указанных нарушений должна возлагаться на застройщика.

Представитель ответчика, генеральный директор ООО «УК «Южный город», в судебном заседании уточненные требования не признала, просила суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по устранению указанных нарушений должна возлагаться на застройщика

Суд, выслушав помощника прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону ФИО, представителей ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1065 Гражданского кодекса РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании достоверно установлено, что Прокуратурой района с привлечением специалистов Отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Ворошиловскому району отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Ростову-на-Дону ГУ МЧС России по Ростовской области, администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведено обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... 

По результатам обследования в действиях ООО «Южный город», в управлении которого находится указанный многоквартирный дом, выявлены нарушения жилищного, противопожарного законодательства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Технический регламент) строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Согласно ст. 8 Технического регламента здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение.В соответствии с ч. 1 ст. 10 Технического регламента здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Обследованием установлено, что в доме в нарушение названных норм закона отсутствует отделка мест общего пользования в блок-секциях, деформационные швы не загерметизированы.

В ходе проверки было установлено, что в нарушение перечисленных норм закона и вопреки требованиям ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» на объекты защиты в нарушение пп. «в» п. 42 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390, эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника; в нарушение ч. 1 ст. 88 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» на объекте защиты помещения различных классов функциональной пожарной опасности не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами, а именно электрощитовая Ф5.1 не отделена от коридора многоквартирного жилого дома Ф 1.3 ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

Судом также установлено, что 06.10.2020г. прокуратурой района с привлечением специалистов работников государственного пожарного надзора, МКУ «УЖКХ» ..., администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону с участием технического директора ООО УК «Южный город» ФИО проведена проверка устранения нарушений, послуживших основанием для предъявления искового заявления.

Обследованием многоквартирного дома по адресу: г... установлено, что светильники в местах общего пользования оснащены колпаками (рассеивателями); электрощитовые, размещенные в подвальных помещениях 1,4,5 и 6 подъездов, не отделены от помещений подвалов жилого дома противопожарными преградами (противопожарными дверьми), с установленным пределом огнестойкости; технологические швы между секциями 1 и подъездов не загерметизированы.

Согласно письму Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 09.11.2020г. №, согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Ростовской области, многоквартирный жилой ..., находится в управлении ООО «УК Южный город» с 25.01.2016г. по настоящее время.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, поскольку именно ответчик ООО «УК Южный город», являясь управляющей организацией, в соответствии с положениями действующего законодательства, самостоятельно, либо с привлечением других лиц, должен осуществлять техническое обслуживание общего имущества дома, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца об обязании устранить нарушения жилищного, противопожарного законодательства, законодательства о безопасности зданий и сооружений.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Южный город», третье лица: администрация Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ГУ МЧС России по Ростовской области об обязании устранить нарушения жилищного, противопожарного законодательства, законодательства о безопасности зданий и сооружений – удовлетворить.

Обязать ООО «УК «Южный город» загерметизировать деформационные швы на многоквартирном доме по адресу: ...

Обязать ООО «УК «Южный город» отделить электрощитовые размещенные в подвальных помещениях 1,4,5 и 6 подъездов от помещений подвалов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> «в», ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 17.11.2020 г. 

...

...

...

...

...

... 

... 

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...