Дело № 2-1335/2023 

УИД 23RS0052-01-2023-001740-02

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 13 октября 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

секретаря судебного заседания ФИО2,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке и проживали в спорном жилом помещении, которое принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в жилом помещении истца, пользуется им в полном объеме, при этом ответчик не является членом семьи собственника, никаких договорных отношений между ними не существует. В добровольном порядке ответчик не выселяется из жилого помещения и не снимается с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию имущества и ремонту не несет. Истцом указано, что использование ответчиком вышеуказанного жилого помещения существенным образом нарушает ее права как собственника. 

Указывая, что проживание ФИО3 в жилом помещении нарушает законные права и интересы собственника, в добровольном порядке ответчик не желает освобождать жилое помещение, истец ФИО3 просит в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. 

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник ОМВД России по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции. 

Исследовав представленные доказательства в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца только в отношении конкретного ответчика, к которому истцом заявлены исковые требования, суд принимает во внимание следующее.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка Краснодарского края, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака №.

На основании свидетельства оправе на наследство по закону серии 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В принадлежащем истцу ФИО3 жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (бывший супруг истца), что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району. 

Ответчик ФИО3 проживает в домовладении истца по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривается сторонами и подтверждается справкой о составе семьи №83 от 26.08.2023, удостоверенной председателем квартального комитета №30 и секретарем совета микрорайона города Тихорецка.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

Ответчик, проживающий в жилом помещении, принадлежащем собственнику ФИО3, не является членом семьи собственника, не ведет с ней общего хозяйства, не имеет совместно бюджета, требования истца выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, вывезти все принадлежащие ответчику вещи, а также сняться с регистрационного учета, игнорирует. 

ФИО3, будучи единственным собственником домовладения по 

<

адрес>, настаивает на прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, и заключать такое соглашение истец не намерена. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении не имеется.

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком - ордером от 25.08.2023, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца при удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, общей площадью 101,7 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0101140:46, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда В.А. Сухорутченко