гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е., 

при секретаре Калёновой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Ногинский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 260 188 рублей 83 коп. за период с февраля 2007 года по январь 2015 года; пени начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 181 847 рублей 97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 620 рублей 37 коп. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: Управляющей компанией, занимающейся содержанием и обслуживанием общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в период с февраля 2007 года по январь 2015 года была ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>». Свои обязанности по оказанию коммунальных услуг ООО «

<

данные изъяты>» исполняло в полном объеме, должники оплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за период с февраля 2007 года по январь 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 260 188 рублей 83 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в период с февраля 2007 года по январь 2015 года были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО5 В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежит взысканию пени в размере 181 847 рублей 97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> ООО «УК 

<

данные изъяты>» признана банкротом, конкурным управляющим ФИО6 было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИП ФИО1 по договору уступки права требования №. В выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам было отказано.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил суд применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила суд применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена, ранее просила суд применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО4 

Выслушав возражения ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из письма Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находился в управлении ООО «УК «Обухово».Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>, адрес местонахождения: 142440, 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «УК «

<

данные изъяты>» утвержден ФИО6 А.ч (л.д

<

данные изъяты>

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, судом установлено, что в период с 2007 по ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО7 и с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО8 (

<

данные изъяты> 

Свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «УК 

<

данные изъяты> период с февраля 2007 года по январь 2015 года в сумме 260 188 рублей 83 коп. (л.д.

<

данные изъяты>

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из Договора № об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>», в лице конкурсного управляющего ФИО6, уступило права (требование) исполнения денежных обязательств, право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за надлежащее исполнение или неисполнение обязательства, ИП ФИО1 (Цессионарий) (л.д

<

данные изъяты>

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2007 года по январь 2015 года в сумме 260 188 рублей 83 коп. 

В судебном заседании ответчики факт неоплаты коммунальных услуг не оспаривали, просили суд применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

В силу абзаца 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из искового заявления, выписки из лицевого счета № следует, что каких либо платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ в оплату коммунальных услуг со стороны ответчиков не поступало.

Таким образом, течение срока исковой давности следует исчислять с февраля 2015 года в суд истец обратился в апреле 2018 года, т.е. с пропуском срока исковой давности.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено, поэтому суд с учетом положений статьи 199 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в иске.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья