Дело № 2-2715/2023

УИД 50RS0044-01-2023-003189-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Красновой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Гурове А.А., 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2715/2023 по заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о.Серпухова обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым 

<

номер>, площадью 152,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала. 

Свои требования мотивирует тем, что при инвентаризации объектов, расположенных на территории городского округа Серпухова и формировании реестра муниципальной собственности было установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым 

<

номер> площадью 152,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала, был принят на учет как бесхозяйный объект. Кадастровый номер объекту присвоен 16.05.2022. В соответствии с Решением Совета депутатов города Серпухова от 19.12.2005 г. №75/9 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Серпухова» заявитель осуществляет от имени муниципального образования формирование и управление муниципальной собственностью. В соответствии с Положением Комитет выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории города Серпухова в порядке, установленным действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухов, как органа местного самоуправления. Согласно ответам Министерства имущественных отношений Московской области от 22.01.2021 №15ИСХ-1377, вышеуказанное здание в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно ответам Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 27.01.2021 № 50-ЕП-10/651, указанный выше объект, в территориальной базе данных федерального имущества по Московской области не значится. Согласно ответов ГБУ МО «МОБТИ» №43-43.01-09/153 от 22.01.2021, техническая инвентаризация вышеуказанного объекта не проводилась, техническая документация и сведения о правообладателях в архиве отсутствуют. По сообщению архивного отдела Администрации городского округа Серпухов Московской области от 20.04.2023 №816, акты ввода в эксплуатацию, разрешения на строительство вышеуказанных дорог отсутствуют. Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет содержать объект в надлежащем виде, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов, для защиты своих прав и интересов, вынужден обратиться в Серпуховский городской суд Московской области.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухова в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.05.2023, в ЕГРН 16.05.2022 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта нежилое здание площадью 152,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала, кадастровый 

<

номер> (л.д. 7-9, 25-27). 

В реестре имущества, находящегося в собственности Московской области вышеуказанный объект недвижимости не значится, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений Московской области от 22.01.2021 №15ИСХ-1377 (л.д. 11).

Согласно ответу Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 27.01.2021 № 50-ЕП-10/651, указанный выше объект, в территориальной базе данных федерального имущества по Московской области не значится (л.д. 12-14). 

Согласно ответа ГБУ МО «МОБТИ» №43-43.01-09/153 от 22.01.2021, сведения о правообладателях нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала не представляется возможным представить, поскольку объект нельзя идентифицировать (л.д. 15). 

По сообщению архивного отдела Администрации городского округа Серпухов Московской области от 20.04.2023 №816, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации, актов государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, технической документации (техпаспорт, описание, справка) на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> не имеется (л.д. 17). 

В соответствии с Решением Совета депутатов города Серпухова от 19.12.2005г. № 75/9 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г.Серпухова» заявитель осуществляет от имени муниципального образования формирование и управление муниципальной собственностью. В соответствии с Положением КУИ выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории г.Серпухова в порядке, установленном действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью, заявителя, как представителя муниципального образования (л.д.18-20). 

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из представленных доказательств, регистрация права собственности на объект – нежилое здание с кадастровым 

<

номер> площадью 152,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала, не проводилась.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект не имеет собственника и муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» он принят на учет в установленном порядке. 

При указанных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект основное строение – нежилое здание с кадастровым 

<

номер>, площадью 152,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом г.о.Серпухова удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым 

<

номер>, площадью 152,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> в районе железнодорожного вокзала. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.С. Краснова 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года