ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем российской федерации

23 августа 2019 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Галиулиной А.Ф., с участием прокурора Кульгавой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшем права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В 2018 году Ангарским городским судом вынесено решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением. Решение вступило в законную силу. В период нахождения дела на рассмотрении в суде, ФИО2 зарегистрировал в данном жилом помещении своего малолетнего сына ФИО3, ** г.р. Несовершеннолетний в квартире никогда не проживал и не вселялся в него, он с момента рождения проживает со своими родителями в г.Иркутске. На основании изложенного, просит суд признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила.

Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст 56 ГПК РФ). 

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является ФИО1

Право собственности на спорное жилое помещение возникло у ФИО1 на основании договора дарения от 13.04.2017. 

Решением Ангарского городского суда Иркутской области от 06.07.2018 ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда вступило в законную силу.

Судом также установлено, что согласно записи акта о рождении № от **, у ФИО2 и ФИО4 ** родился ребенок ФИО3.

Согласно справке о составе семьи от 07.07.2018, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

Истец, в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности зарегистрирован, однако несовершеннолетний ребенок не был вселен в спорное жилое помещение, с регистрационного учета родители его не снимают. Договор найма с ответчиком не заключали. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд. 

Согласно показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6 подтверждается вышеуказанный факт.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истица, являясь собственником спорного жилого помещения, а несовершеннолетний ФИО3, не являясь ее членом семьи, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом, родители и сам несовершеннолетний не вселялся в него, не проживают в нем.

Поскольку регистрация несовершеннолетнего ребенка ФИО3 не повлекла вселение, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел.

Статья ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Из положений частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что несовершеннолетние дети, являясь членами семьи своих родителей, приобретают тот объем жилищных прав и обязанностей, которые имеют их родители (законные представители). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, полагаю, что право несовершеннолетнего ФИО3 относительно пользования спорным жилым помещением производно от права его родителей. 

Таким образом, учитывая, что решением суда 06.07.2018 право пользования ФИО2 прекращено, соответственно, несовершеннолетний ФИО3, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселения - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО3, ** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 02.09.2019.

Судья Т.Л.Зайцева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>