УИД 10RS0013-01-2020-000695-49 Дело № 2-428/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,

при секретаре: О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Нагелю А.Ф., Нагелю Г.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что является сособственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д. ... Республики Карелия. Ответчик Нагель А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, однако хозяйственные постройки последнего (гараж, дровяник) частично располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №. На неоднократные обращения о демонтаже построек, ответчик ответил отказом. Считая свои права нарушенными, ФИО1, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования, просит обязать ФИО2 в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу убрать отсыпку из песчано - гравийной смеси и демонтировать хозяйственные постройки: дровяник и гараж, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение: ....

Определением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Нагель Г.А.. 

Истец ФИО1, ее представитель А., допущенный судом к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании иск поддержали по обстоятельствам, в нем изложенным. 

Ответчики Нагель А.Ф., Нагель Г.А. в судебном заседании иск признали частично, пояснив, что уточняют границы своего участка. 

Третьи лица В., Д., Г., Б., представители третьих лиц администрации Шуйского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса РФ (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 11 Гражданского кодекса РФ).

Из смысла данных норм и содержания статьи 12 Гражданского кодекса РФ следует, что выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, приведенных в пунктах 45, 46 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение определено как: ..., входящая в состав ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

На указанный земельный участок хх.хх.хх г. зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1, В., доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещения с кадастровым номером №. 

Жилой дом, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №, является двухквартирным.

Квартира № принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/2 В. и ФИО1 (Н.) В.С.

Квартира № принадлежит на праве общей совместной собственности Д., Г., Б.

В настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение определено как: ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Данные земельные участки не являются смежными. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду схем расположения земельных участков следует, что принадлежащие ответчикам дровяник и гараж частично располагаются на земельном участке с кадастровым номером №. Отсыпка из песчано-гравийной смеси, произведенная ответчиками для дальнейшего строительства хозяйственной постройки, также находится в границах земельного участка с кадастровым номером №. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела об административном правонарушении № в отношении ФИО2, в отношении которого постановлением заместителя главного государственного инспектора Республики Карелия по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Карелия от хх.хх.хх г. прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за малозначительностью совершенного правонарушения. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что в результате неправомерных действий ответчиков права истца нарушены ввиду размещения ответчиками на земельном участке истца строений и отсыпки. Соответственно, на ФИО2 и Нагеля Г.А. суд возлагает обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: ..., входящая в состав ..., от дровяника, гаража, отсыпки из песчано-гравийной смеси.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия, должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке, который необходимо предоставить ответчикам для исполнения решения, суд считает разумным и достаточным установить срок для исполнения решения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО2, Нагеля Г.А. обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: ..., входящая в состав ..., от дровяника, гаража, отсыпки из песчано-гравийной смеси.

Взыскать с ФИО2, Нагеля Г.А. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Н.Н. Антипина 

Решение принято судом в окончательной форме 21 октября 2020 года.