УИД: 50RS0028-01-2023-003527-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4988/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

Помимо истца в квартире постоянно зарегистрирована внучка истца – ответчик ФИО3. При этом, ответчик постоянно проживает вместе со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрирована в квартире по заявлению своего отца, когда была несовершеннолетней. Квартирой ответчик никогда не пользовалась и в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик интереса для проживания в квартире не проявляет и её регистрация в квартире носит формальный характер. 

В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просила суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учёта в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала и просила в иске отказать, указав, что она была зарегистрирована в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Ранее она проживала в данной квартире с родителями, но непродолжительное время. Потом она с родителями съехала оттуда. При этом, она с отцом периодически приезжала в гости к бабушке и дедушке в эту квартиру. В настоящее время она проживает с матерью в другой квартире, но эта квартире также является муниципальной, в которой зарегистрировано много человек. Её в этой квартире никто не прописывает. Своего жилья в собственности она не имеет и в совершеннолетнем возрасте желает проживать и пользоваться данной квартирой.

Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании дала заключение об отказе истцу в иске. 

Третье лицо Администрация городского округа Мытищи Московской области в лице своего представителя по доверенности ФИО7 в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является нанимателем квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

Помимо истца в квартире постоянно зарегистрирована внучка истца – ответчик ФИО3. 

Истец указывает, что ответчик постоянно проживает вместе со своей матерью по адресу: 

<

адрес>, квартирой ответчик никогда не пользовалась и в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик интереса для проживания в квартире не проявляет и её регистрация в квартире носит формальный характер. 

Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч.3ст.60 ЖК РФ).

Статьёй 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Пункт 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится и в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Ответчик указывает, что у неё не имеется отдельного жилья, а также в собственности жилого помещения, в которых она могла бы быть зарегистрирована. 

Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости за ответчиком не зарегистрировано.

Ответчик указала, что в настоящее время находится в совершеннолетнем возрасте и желает пользоваться спорной квартирой.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированная в спорной муниципальной квартире, и не имеющая иного жилого помещения, имеет право и желает пользоваться спорной муниципальной квартирой, оснований для признания её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, №) к ФИО3 (паспорт: серия №, №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 04 августа 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова