Дело № 2-249\2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 08 июня 2018 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Башаевой В.Н.,

при секретаре Игонченковой М.Ю.,

с участием в деле:

истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>2

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, его представителя адвоката Коллегии адвокатов №2 АП РМ Лисина В.А., представившего удостоверение № 11 от 27.12.2002 и ордер № 316 от 08.06.2018, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына 

<

ФИО>2 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что им на праве общей долевой собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости от 20 апреля 2013 года и свидетельств о государственной регистрации права от 09 февраля 2016 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик был вселен и зарегистрирован в указанное жилое помещение 01 марта 2016 года, поскольку проживал в гражданском браке с ФИО1 

Однако с сентября 2016 года семейные отношения между ними прекращены, после чего ФИО3 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в их доме, злоупотребляет своими правами, препятствуя тем самым по полноценному пользованию жилым помещением.

Считают, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах 

<

ФИО>2 

<

дата> рождения, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала по тем же основаниям, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. В дополнение сообщила, что ответчик выехал в неизвестном направлении и место его жительства в настоящее время ей неизвестно, номер телефона также неизвестен.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные в иске требования, поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о начавшемся процессе извещался по последнему месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>.. В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации фактически не проживает, выехал в неизвестном направлении. Адрес его места рождения, проживания не известен.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Определением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 25 мая 2018 года представителем ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Лисин В.А. 

Представитель ответчика ФИО3 Лисин В.А., назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО1, 

<

ФИО>2 

<

дата> рождения, ФИО2, третьему лицу ФИО4 на основании договора купли продажи от 20.04.2013 и свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 09.02.2016. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-13). 

С согласия собственников в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО3 

Судом установлено, что ФИО3 был вселен в жилой дом в качестве члена семьи ФИО1, стороны состояли в гражданском браке. 

Согласно выписке из домовой книги администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированными значатся 4 человека: ФИО1 (истец), ФИО2 (сын), 

<

ФИО>2 ФИО3 (ответчик).

Обращаясь в суд с заявленным иском, истцы ссылаются на то, что ответчик выехал из спорного дома в сентябре 2016 года, проживает по другому адресу, поэтому как бывший член семьи собственника утратил право пользования домом. 

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу названных правовых норм истец представил доказательства отнесения ответчика к бывшему члену семьи собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик был вселен в спорный дом, принадлежащий истцу на праве собственности, в качестве члена семьи ФИО1, данные обстоятельства никем не оспорены. После прекращения семейных отношений, ФИО3, добровольно выехал из спорного дома на другое место жительства.

Факт выезда ФИО3 со спорной жилой площади, факт не проживания ответчика на спорной жилой площади, а также тот факт, что ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, подтверждается материалами дела. 

По имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» от 04.05.2018 ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 01.03.2016 по настоящее время.

Из выписки из домовой книги, справки администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия № от 18.04.2018 следует, что ответчик ФИО3 

<

дата> рождения, 01.03.2016 был прописан по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживает (л.д.15, 17). 

Суд считает установленным, что ФИО3 не проживает по месту регистрации, добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением. 

Ответчику не препятствовали в пользовании домом. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает. 

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. 

Судом также установлено, что собственники жилого помещения не намерены в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерены заключать какого-либо соглашения о его проживании, ФИО3 не является членом семьи истца. 

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Миграционному пункту ММО МВД России «Ковылкинский»

по месту жительства произвести снятие ФИО3 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия В.Н. Башаева