№ 2-1793/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002384-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б., 

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на объект недвижимости, 

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34 839 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район.

Ссылаясь на возведение в границах своего земельного участка бани, которой он пользуется в соответствии с ее целевым назначением, истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит суд признать право собственности на нежилое здание – баню, общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный округ, по координатам характерных точек контура здания, указанных в техническом плане от 13.03.2025, подготовленном кадастровым инженером ХХХ

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, просит рассмотреть дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседании не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается техническим планом здания от 13.03.2025, подготовленным кадастровым инженером ХХХ, что в границах земельного участка с кадастровым номером № истцом возведена деревянная баня площадью 52,8 кв.м.

Согласно сведений Министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Вологодской области № от 26.09.2025, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, не включен в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Вологодской области, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

При таких обстоятельствах с учетом того, что у истца отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на здание бани, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – баню площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный округ по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от 13.03.2025, подготовленном кадастровым инженером ХХХ: 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 24.10.2025.