КОПИЯ 

Дело № 2-390/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Семеновой Н.П.,

с участием представителя истца ООО «ЕРИЦ» ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги в размере 32 077,86 рублей и пени, образовавшиеся на указанную задолженность, в размере 9 029,43 рублей, а всего 41 107,29 рублей; взыскать с ФИО5, задолженность по оплате за жилое помещение в размере 32 826,34 рублей, пени, образовавшиеся на указанную задолженность, в размере 11 511,57 рублей, а всего 44 337,91 рублей; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины соразмерно взысканной сумме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу из совершеннолетних членов семьи зарегистрирована ФИО4 За период с июня 2015 года по 01 июня 2017 года на лицевом счете жилого помещения образовалась задолженность в размере 64 904,20 руб., а за период с 11.07.2015 по 01.01.2018 на сумму задолженности были начислены пени в размере 20 541 руб., общая сумма задолженности составила 85 445,20 руб.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях о взыскании с ответчиков задолженности за ЖКУ и пени за несвоевременное внесение платежей настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила в письменном заявлении, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, находит предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, является ФИО5, другими собственниками (по ? доли в праве) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Помимо собственников – ФИО1 и ФИО2, за исключением ФИО5, в квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО4 и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судебным приказом по делу № от 28.07.2017 с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, приходящаяся на долю ФИО2, за период с июня 2015 по 01.06.2017 в размере 72 954,28 руб. и пени за период с 11.07.2015 по 01.06.2017 в размере 15 217,92 руб., всего в сумме 88 172, 20 руб.

Судебным приказом по делу № от 28.07.2017 с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, приходящаяся на долю несовершеннолетней ФИО1, за период с июня 2015 года по 01.06.2017 в размере 72 954,28 руб. и пени за период с 11.07.2015 по 01.06.2017 в размере 15 217,92 руб., всего в сумме 88 172, 20руб.

Судебным приказом по делу № от 28.07.2017 с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, приходящаяся на долю ФИО5, за период с июня 2015года по 01.06.2017 в размере 72 954,28 руб. и пени за период с 11.07.2015 по 01.06.2017 в размере 15 217,92 руб., всего в сумме 88 172, 20 руб. Однако, в связи с поступившими возражениями ФИО5 на его исполнение, судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 20.12.2017.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ведомости начислений по услугам за период с июня 2015 года по 01.06.2017, общая задолженность составляет 64 904,20 рублей. Общая сумма пени за период с 11.07.2015 по 01.01.2018 составила 20 541 рублей.

Согласно ведомости начислений по жилищным услугам задолженность по жилищным услугам, приходящаяся на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> составляет 32 876,34 рублей, пени на указанную задолженность, согласно представленному истцом расчету, составляют 11 511,57 рублей.

Согласно ведомости начислений по коммунальным услугам задолженность составляет 32 077,86 рублей, пени на указанную задолженность согласно представленному истцом расчету, составляют 9 029,43 рублей.

Поскольку члены семьи собственника, в том числе бывший член семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, с ответчиков ФИО5, ФИО4 подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 32 077,86 рублей, и пени, образовавшиеся на указанную задолженность, в размере 9 029,43 рублей, всего в сумме 41 107,29 рублей.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, с ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение как с собственника ? доли в размере 32 826,34 рублей, и пени, образовавшиеся на указанную задолженность, в сумме 11 511,57 рублей, всего в сумме 44 337,91 рублей.

Также, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО5 1 433,90 рублей и солидарно с ФИО5 и ФИО4 1 329,45 рублей, так как согласно ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает ей возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы».

Суд, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 Александровныв пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 41 107 (сорок одна тысяча сто семь) рублей 29 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 329 (одна тысяча триста двадцать девять) рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за жилищные услуги и пени в размере 44 337 (сорок четыре тысячи триста тридцать семь) рублей 91 копейку и расходы по госпошлине в размере 1 433 (одна тысяча четыреста тридцать три) рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры