Дело № 2-69/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 января 2020 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В., 

при секретаре Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1 ФИО7, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

МП «Домовладение» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ................. Указанная квартира находится в собственности ФИО4, остальные ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника жилого помещения. МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность по состоянию на 00.00.0000 в размере ...., которую истец просит взыскать в судебном порядке. Также просят суд взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине, оплаченной при подаче иска. 

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО5) исковые требования поддержала. Полагала, что срок исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиками, истцом не пропущен, поскольку ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в том числе, за пределами срока исковой давности. 

Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснили, что оплату за коммунальные услуги ответчики производили за текущий период. 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ................. Указанная квартира находится в собственности ФИО4, остальные ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника жилого помещения (л.д. 12, 17). МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно справке о начисленных и произведенных платежах, за ответчиками по состоянию на 00.00.0000 числится задолженность в размере ... (л.д. 13-16)

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С указанным иском МП «Домовладение» обратилось в суд 00.00.0000 (л.д. 3-5), т.е. по требованиям о взыскании задолженности за период со сроком уплаты до 00.00.0000 срок исковой давности истцом пропущен. При этом истцом не представлено ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности, а также доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

Согласно расчету задолженности представленной истцом, за период с 00.00.0000 (срок оплаты до 00.00.0000 ) по 00.00.0000 (требования по которым срок исковой давности не пропущен) задолженность ответчиков составляет ... (л.д.83).

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме .... В удовлетворении остальной части исковых требований суд считает необходимым отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме ... 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ... и расходы по государственной пошлине в сумме ...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 

Судья Т.В. Кузнецова