Дело №

УИД: 23RS0№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 г. г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Лукиевой М. А., 

с участием представителя истца МУП МО г-к Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» - ФИО1, действующейна основании доверенности от 07.06.2019 г., представителя третьих лиц Администрации МО г-к Анапа, Управления имущественных отношений администрации МО г-к Анапа – ФИО2, действующей на сновании доверенностей от 06.09.2019 г., 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП МО г-к Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3 о демонтаже торгового павильона,

УСТАНОВИЛ:

МУП МО г-к Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилась в суд с иском к ФИО3 о демонтаже торгового павильона. В обоснование иска указало, что истцу постановлением главы г-к Анапа № 1094 от 24.10.1996 г. разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе ул. Красноармейской – ул. Северной на земельном участке площадью 1,8 га. На основании постановления главы г-к Анапа № 1553/1 от 31.12.1998 г. площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца. Распоряжением главы г-к Анапа от 02.08.2007 г. № 2062-р истцу выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу: 

<

адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ между МУП МО г-к Анапа «УЖХ» и УИО администрации МО г-к Анапа заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером: № с разрешенным использованием : эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок). На основании постановления администрации МО г-к Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № истец является организатором муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» по адресу: 

<

адрес>Б. предоставление торговых мест на ярмарке осуществляется на основании договора о предоставлении торгового места. Ответчику вручены уведомления о необходимости освободить незаконно занимаемую часть земельного участка, находящуюся под торговым местом № (согласно схеме размещения), поскольку занят ответчиком самовольно. В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования, просил обязать ответчика произвести демонтаж торгового павильона №, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьих лиц Администрации МО г-к Анапа, Управления имущественных отношений администрации МО г-к Анапа не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту ее жительства, а также по месту нахождения спорного объекта, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, согласно отчета сайта Почты России, ответчиком не получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года, адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 28.02.2013 г. между МУП МО г-к Анапа «УЖХ» и УИО администрации МО г-к Анапа заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:37:0104001:477 с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок). На основании постановления администрации МО г-к Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № истец является организатором муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» по адресу: 

<

адрес> предоставление торговых мест на ярмарке осуществляется на основании договора о предоставлении торгового места. Ответчиком не предоставлено надлежащих доказательств о наличии договорных отношений с истцом о предоставлении торгового места.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлены уведомления о необходимости освободить незаконно занимаемую часть земельного участка, находящуюся под торговым местом № (согласно схеме размещения).

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Ввиду того, что ответчиком возведен торговый павильон на части земельного участка, переданного в аренду истцу, самовольно, требование истца о его демонтаже, являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

В виду того, что событие неисполнения ответчиком обязательства по демонтажу, еще не наступило, требования истца о возложении обязанности по демонтажу торгового павильона на МУП МО г-к Анапа «УЖХ», в случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке, преждевременно и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеМУП МО г-к Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 произвести демонтаж торгового павильона, установленного на торговом месте №, согласно схеме размещения торговых мест на территории ярмарки «На Северной» по адресу: 

<

адрес> и возвратить торговое место № МУП МО г-к Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года