Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 24 июня 2019 года

Дело № 2-687/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Шиповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх по ххх в размере 63845,69 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2115,37 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, ххх и принадлежит на праве общей долевой собственности (по ххх доли в праве каждому) ФИО1, П. и их несовершеннолетним детям П. и П Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ххх. Управление указанным многоквартирным домом с ххх осуществляется истцом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. За период с ххх по ххх собственники имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в сумме 97769,34 руб., на которую истцом начислены пени в размере 29922,04 руб., итого общий размер задолженности составил 127691,38 руб. Поскольку родители и дети имеют равные доли в праве общей долевой собственности, истец полагает, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги следует взыскать с родителей в равных долях. В спорный период и по настоящее время в жилом помещении кроме ответчика зарегистрированы несовершеннолетние собственники, а также супруг ФИО2, в отношении которого имеется судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку обязанность по содержанию несовершеннолетних детей лежит на их родителях, сумма задолженности ответчика ФИО1 составляет: по основному долгу – 48884,67 руб. (97769,34 руб./2 = 48884,67 руб.), пени – 14961,02 руб. (29922,04 руб./2 = 14961,02 руб.), всего в размере 63845,69 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против заочного производства.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известному суду адресу ее места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

Судебное извещение, направленное судом ответчику ФИО1, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст.117Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст.30Жилищногокодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ответчик ФИО1, П., и их несовершеннолетние П., ххх года рождения и П., ххх года рождения являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, право общей долевой собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке ххх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9). 

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязана вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ххх (л.д. 6-8). 

В соответствии с п.2.3.1 договора управления многоквартирным домом, собственник обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, предоставляемые управляющей организацией по договору, с учетом всех пользователей услугами, а также своевременно вносить иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 3.6 договора предусмотрено, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Как следует из представленной справки о начисленных иоплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, начиная с ххх по ххх в сумме 97769,34 руб. (л.д. 16). 

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 29922,04 руб. (л.д. 17).

В силу ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За несовершеннолетних П., ххх года рождения, и П., ххх года рождения, также являющихся долевыми собственниками квартиры и зарегистрированных в указанном жилом помещении, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут их родители ФИО1 и П. В отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 с учетом пени за период с ххх по хх составляет 63845,69 руб., из которых основной долг – 48884,67 руб. (97769,34 руб. / 2 = 48884,67 руб.), пени – 14961,02 руб. (29922,04 руб. / 2 = 14961,02 руб.),

Представленные истцом расчеты судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиком не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиком суду не представлены.

В материалы дела истцом представлено соглашение № 5349 от 19.06.2017, заключенное между ООО «УЖК «Новоуральская» и ФИО1 о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года, по условиям которого ответчик ФИО1 приняла на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем внесения фиксированного платежа в соответствии с графиком (л.д. 19).

В соответствии с п.8 соглашения в случае однократного неисполнения гражданином своих обязательств по настоящему соглашению, соглашение считается расторгнутым кредитором в одностороннем порядке. Неисполнение гражданином обязательства, указанного в пункте 9 настоящего соглашения, дает право кредитору обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности, имеющейся на день подачи искового заявления, с начислением пени за весь период несвоевременно и не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.10 соглашения).

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими удовлетворению, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в сумме 63845,69 руб.

При подаче настоящего иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2115,37 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 2, 3).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2115, 37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере 63845,69 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2115,37 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья: О.В. Медведева