Дело №2-2114/2025

УИД 13RS0023-01-2025-003355-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 30 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Базаевой А.И.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 11 сентября 2025 года,

ответчика – ФИО3, его представителя ФИО4, адвоката, действующей на основании ордера №2926 от 28 октября 2025 года, 

прокурора - старшего помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Мещеряковой Инны Михайловны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4 апреля 2025 г., выданного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия. Предыдущий собственник квартиры зарегистрировал в ней ФИО3, который в настоящее время продолжает проживать в ней, несмотря на то, что не является членом семьи истца, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Истец имеет намерение продать квартиру, но факт проживания и регистрации ответчика в жилом помещении препятствует реализации ее прав собственника. В адрес ФИО3 было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, которое оставлено без ответа.

Основываясь на положениях статей 11, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик был сожителем С.В.В., которая является матерью истца. Ответчик неоднократно уходил от С.В.В., но потом вновь возвращался. В октябре 2025 года ответчик забрал все вещи и мебель из спорной квартиры и съехал. С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире. ФИО1 сменила замок от входной двери в квартиру. 

Представитель ответчика ФИО4 относительно заявленных требований возразила, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО5, ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известили, при этом истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что С.В.В. (мать истца) принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности явился договор дарения квартиры от 7 декабря 2005 г., заключенный между М.А.А. и С.В.В. Право собственности С.В.В. зарегистрировано 19 декабря 2005 г. что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 13 ГА №057640 от 19 декабря 2005 г.

С.В.В. умерла 23 августа 2024 г.

Дочь С.В.В. – ФИО1 вступила в наследство после смерти матери. Нотариусом Саранского нотариального округа Ш.И.Ю. наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано 6 марта 2025 г. 

В соответствии с выпиской из домовой книги от 7 октября 2025 г., в спорной квартире ФИО3 (сожитель) был зарегистрирован с 6 августа 2008 г. по 15 сентября 2015 г., с 13 мая 2016 г. по настоящее время. Также в жилом помещении с 18 января 2006 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1 Глава семьи С.В.В. была зарегистрирована с 18 января 2006 г., снята с учета в связи со смертью 29 августа 2024 г.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26 сентября 2025 г., за ФИО3 какого-либо недвижимого имущества не зарегистрировано.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником квартиры, она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении. Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, равно как и не являлся членом семьи С.В.В., право пользования жилым помещением у него не возникло, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и подлежит удовлетворению. 

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно съехал из жилого помещения, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения не подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 15 сентября 2025 г.

При этом уплаченная государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В связи с этим истцу подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина

Мотивированное решение суда составлено 7 ноября 2025 года.