№ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при помощнике судьи Бардахановой О.Е., при секретаре судебного заседания Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54100,06 руб., пени за просрочку платежа в размере 39352,60 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3004 руб. 

Исковое заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> За период проживания с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 54100,06 рублей. Истец ограничил размер пени из расчета остаточной суммы долга, образовавшейся на конец ДД.ММ.ГГГГ Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 

<

данные изъяты> взыскал с ФИО2 в пользу АО «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени и возмещение судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> удовлетворено заявление ФИО3 о процессуальном правопреемстве с АО «Славянка». Определением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ № отменен. Согласно договору № уступки прав требования(цессии) от ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО4, уступила право требования ФИО1. В том числе и сумма должника, в полном объеме с правом последующей индексации суммы долга в порядке ст. 208 Гражданского процессуального кодекса РФ. Для перехода к другому лицу прав кредитора согласие должника не требуется. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации, вся корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, что расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение. 

Данные обязанности ответчик ФИО2 не исполнил, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 54100,06 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО4, и ФИО1 был заключен договор № уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ №1 –УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования в отношении должника ФИО2 с указанием номера лицевого счета № в размере 54100,06 руб.

Договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени, размер которой составляет 39352,60 руб. Расчет истцом произведен правильно, проверен судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 3004 руб.

Выслушать доводы ответчика ФИО2 и дать им оценку не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабрь 2014 г. по август 2015 года в размере 54100,06 руб., сумму пени в размере 39352,60 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3004 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Цыденова