гражданское дело № 2-182/2020 УИД23RS0045-01-2020-000035-08

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 10 февраля 2020 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО6,

с участием 

истца 

истца

ФИО2,

ФИО3

представителя ответчика ФИО4, адвоката, представившего ордер № 650768 от 10.02.2020 года

В,

прокурора 

ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3 к ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5, ФИО3 обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что ФИО5 и ФИО3 являются правообладателями жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: (...), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (...) в равных долях на недостроенный жилой дом и земельный участок. По указанному адресу зарегистрированы так же ФИО4 и ФИО7 ФИО4 является бывшей женой ФИО5, ФИО7 является бывшей женой Р.И.Г., младшего сына ФИО3 Никакого имущества и никаких личных вещей ФИО4 и ФИО7 в спорном домовладении нет, жилую площадь они оставили добровольно и где они проживают в настоящее время неизвестно. Ответчики длительное время не проживают в указанном домовладении и не пользуются ею иным образом, однако, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просят суд признать ФИО4, (...) года рождения, уроженку (...) и ФИО7, (...) года рождения, уроженку (...), зарегистрированных по адресу: (...), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (...) (...). 

Истец ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО7 снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, подав соответствующее заявление к ГАУ КК «МФЦ КК» от (...).

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена, в виду отсутствия сведений о вручении судебной повестки.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат отсутствующего ответчика ФИО4 - В против удовлетворения исковых требований возражал. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, в виду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району.

Допрошенный в качестве свидетеля Р.И.Г. суду показал, что ФИО5 приходится ему родным братом, ФИО3 его мать. ФИО4 бывшая супруга ФИО5 Когда именно ФИО5 и ФИО4 зарегистрировали брак он не помнит, развелись в августа года полтора назад. Из спорного домовладения ФИО4 сразу перевезла все свои вещи, года полтора назад. Поддерживают ли отношения истцы с ФИО4 он не знает. Племянник ФИО2 навещает свою сестру ФИО2 ФИО2 проживает с отцом ФИО5, а его сестра ФИО2 с матерью ФИО4 Куда именно переехала ФИО4 он не знает, так как она уезжала в его отсутствие. 

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (...) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что наследниками имущества Б.А.Н,, умершего (...), состоящего из недостроенного домовладения расположенного по адресу (...), являются в равных долях ФИО3, ФИО5, проживающие (...).

Правообладателями земельного участка, расположенного по адресу Российская Федерация, (...), являются ФИО5, ФИО3, что подтверждено свидетельствами о регистрации права от (...).

Согласно копии домовой книги, по адресу (...), зарегистрированыФИО7, (...) года рождения, ФИО4, (...) года рождения.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 86 г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края от (...).

В судебном заседании установлено с августа 2018 года ответчик ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: (...), не проживает.

Согласно адресной справки от 28.01.2020 года отдела по вопросам миграции МВД России по Славянскому району ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: (...). 

Согласно справки МУК «Общественно-Социальный центр Славянского городского поселения Славянского района по адресу (...), зарегистрированы Р.И.Г., (...) года рождения, ФИО5, (...) года рождения, ФИО7, (...) года рождения, ФИО4, (...) года рождения. ФИО7 по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает более трех лет. ФИО4 по указанному адресу не проживает.

Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истцов перед ответчиком ФИО4 не имеется. Доказательств, обратного ответчиком суду не представлено.

Помимо этого, судом установлено, что (...) заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком между ФИО5, ФИО3 и Р.И.Г. расположенные по адресу (...). Это основание не дает законного права ФИО4, ФИО7 проживать в указанном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4, будучи зарегистрированной в жилом помещении, фактически в нём не проживает с августа 2018 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, её регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ЖК РФ ответчик ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истцов, ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истцы не могут в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения в связи с регистрацией в данном жилом помещении ответчика, суд находит уточненные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, (...) года рождения, место рождения (...), утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу (...). 

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Славянскому району снять с регистрационного учета ФИО4, (...) года рождения, место рождения (...), с места регистрации по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2020 года.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1