Дело № 2-3531/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 сентября 2018 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ривьера», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о возложении обязанности по принятию заявления, признании решения правления и общего собрания по начислению платы за воду, требования по оплате за воду, требования об оплате членских взносов незаконными, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Ривьера» о признании действий незаконными. Исковые требования мотивированы тем, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивая целевые взносы. Оплата членских взносов лицами, проживающими на территории СНТ, Федеральным законом «О садоводческих, дачных, некоммерческих объединениях граждан» не предусмотрена. 30 июня 2018 года он обратился с заявлением к председателю СНТ «Ривьера» ФИО2 о неначислении ему членских взносов. Однако 04.08.2018 года в правлении ему был вручен счет об оплате членских взносов в размере 2002,00 рубля. Истец указывает, что членом товарищества он не является, в связи с чем, действия ответчика являются незаконными. В связи с чем, просит признать незаконными требования об оплате членских взносов за 2018 год (т. 1 л.д.5-6).

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Ривьера» о понуждении к совершению действия. Исковые требования мотивированы тем, что на участке истца в этом году отсутствует летний водопровод. В связи с чем, истец обратился в правление СНТ «Ривьера» с просьбой учесть это при начислении взносов, но получил отказ, мотивированный необходимостью писать заявление в начале сезона, а в настоящее время он должен оплатить 1 315,60 рублей. Участок истца находится по соседству со зданием правления и в окно видно, что у него нет водопровода. Истец проживает на участке круглый год и имеет скважину, воду из которой он использует для бытовых целей. Летний же водопровод им используется для налива воды в бассейн, когда приезжают внуки. В этом году приезд внуков не ожидается, вследствие чего водопровод демонтирован с осени. В связи с указанным, истец просит обязать правление СНТ «Ривьера» принять заявление об отсутствии водопровода и учесть это при начислении целевого взноса (т. 2 л.д.4-5).

Впоследствии истец ФИО1 дополнил исковые требования, указывает, что в 2017 году расход воды по прибору учета составил 7 куб.м, что составляет 191.24 рубля. Вместе с тем, за 2017 год ответчик требует от него оплаты водоснабжения в сумме 1 315,60 рублей и за 2016 года – в размере 514,80 рублей. Начисление платы за воду осуществляется исходя из площади участка, что является незаконным. В связи с указанным, истец просит признать незаконным требование ответчика оплатить за воду за 2018 год в размере 1 697,60 рублей и признать незаконным решение правления и общего собрания начислять плату за воду за сотки, а не по счетчику (т.2 л.д.29-30).

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 15 августа 2018 года гражданские дела объединены в одно производство (т.2 л.д.95).

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 20 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Кед Н.В., ФИО9, ФИО10

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части требования о начислении ему членских взносов поддержал, остальные требования не поддерживал вследствие того, что заявление об отсутствии водопровода принято ответчиком и учтено при начислении взносов, задолженность аннулирована. 

Ответчик ФИО2, являющаяся также председателем правления СНТ «Ривьера», с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Ривьера» ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчики ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, Кед Н.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18).

ФИО1 членом СНТ «Ривьера» не является, что подтверждается объяснениями истца и объяснениями ответчика, данными в судебном заседании. Доказательств того, что ФИО1 в письменной форме изъявил желание вступить в члены товарищества и был принят в установленном порядке в члены садоводческого товарищества «Ривьера» суду не представлено. При этом, судом не может быть принят во внимание протокол общего собрания членов СНТ «Ривьера» от 02 августа 2015 года, которым ФИО1 избран в состав правления СНТ «Ривьера» с одновременным принятием в члены товарищества (л.д.103-104), так как вопрос о приеме в члены товарищества на повестке собрания не стоял, что в силу ст.181.5 ГК РФ, влечет ничтожность принятого решения в этой части.

Договор между ФИО1, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, и СНТ «Ривьера» не заключен.

04 августа 2018 года СНТ «Ривьера» сформирован счет на оплату по лицевому счету ФИО1, в котором отражено начисление платы за воду авансом в размере 1697,60 рублей, начисление членских взносов за 2018 год в размере 2002,00 рубля (л.д.32).

Между ООО «Тюмень Водоканал» и СНТ «Ривьера» заключен договор холодного водоснабжения, по условиям которого товариществу осуществляется подача через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодной (питьевой) воды (л.д.69-73).

Общим собранием членов СНТ «Ривьера» от 02 апреля 2017 года принято решение с 2017 года показания приборов учета не применять, оплату за потребленную воду производить за сотку, исходя из площади земельного участка, согласно тарифу ООО «Тюмень Водоканал». Утверждена методика расчет стоимости услуг холодного водоснабжения (л.д.83-90).

Методика расчета стоимости услуг холодного водоснабжения утверждена решением Правления от 04 марта 2017 года, предусматривает авансовое начисление платы с перерасчетом по итогам окончания поливочного сезона (л.д.91-92).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определена в ст. 21 закона, в том числе общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу положений, закрепленных в ст. 21 закона, решение общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд член такого некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения (ст. 8 закона).

Учитывая, что ФИО1 не является членом СНТ «Ривьера», он не наделен правом обжаловать решения общего собрания садоводческого товарищества по вопросу организации учета потребления воды. В удовлетворении иска в этой части надлежит отказать.

Также судом установлено, что 21 июня 2018 года ФИО1 написано заявление на имя председателя правления СНТ «Ривьера» ФИО2, в котором он указал, что в 2018 году не нуждается в летнем водопроводе, просил это учесть при начислении платы за воду (л.д.12).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Доказательств того, что вышеуказанное заявление было передано истцом полномочному лицу, им не представлено, данный факт ответчиком отрицается (л.д.44), по почте заявление истцом не направлялось.

Заявление ФИО1 получено председателем правления СНТ «Ривьера» ФИО2 10 августа 2018 года (л.д.102), 22 августа 2018 года истцу дан ответ, что в связи с отсутствием на участке водопровода начисление за сезонное потребление воды за 2018 год будет аннулировано. Рекомендовано обратиться в ООО «Тюмень Водоканал» для заключения индивидуального договора на водоснабжение с применением индивидуального прибора учета и контроля за потреблением воды.

Поскольку заявление ФИО1 об отсутствии летнего водопровода принято ответчиком, начисление за воду за 2018 год в размере 1697,60 рублей аннулировано, нарушение прав истца отсутствует. Исковые требования в этой части истец не поддерживал. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности принять заявление, признании требования об оплате за воду за 2018 год надлежит отказать.

Разрешая требования истца о признании незаконным начисление членских взносов суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

При этом имуществом общего пользования признается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей.

Норма ч. 2 ст. 8 закона предусматривает, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как установлено судом, договор об использовании общего имущества, в том числе объектами инфраструктуры, между ФИО1 и СНТ «Ривьера» не заключен.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (к которым ст. 1 относит вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные взносы) отнесено к компетенции общего собрания, также как и утверждение Устава (ст. 21 закона).

В пункте 11.4 Устава СНТ «Ривьера» закреплено положение, дублирующее ст. 8 закона, а также установлено, что размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определяется равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

Таким образом, учитывая установленную законом платность использования общего имущества садоводческого товарищества для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, отсутствие договора на использование общего имущества между истцом и ответчиком, а также положения Устава СНТ «Ривьера», на истце лежит обязанность вносить плату за использование общего имущества в размере, равном размеру членских взносов, установленных для членов товарищества.

При таких обстоятельствах, начисление за 2018 год ФИО1 членских взносов (платы за пользование общим имуществом) не может быть признано незаконным, в удовлетворении исковых требований ФИО1 в этой части также надлежит отказать.

Доводы истца о том, что на нем лежит обязанность только по оплате целевых взносов не могут быть принят судом во внимание, так как назначение целевых взносов иное, чем пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом товарищества. 

Ответчиком заявлено о возмещении судебных издержек (л.д.108), в подтверждение понесенных расходов представлен договор возмездного оказания услуг от 15 августа 2018 года, заключенный между 

<

данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО11 и СНТ «Ривьера», предметом которого является оказание правовой помощи по делу № 2-3531/2018 и № 2-3919/2018 по иску ФИО1: составление возражений на исковое заявление, представление интересов в суде 1 инстанции, участие в судебных заседаниях – 10 000,00 рублей, представление интересов в суде второй инстанции (при необходимости) – 5000,00 рублей (л.д.109-110).

Факт оплаты СНТ «Ривьера» услуг по договору в размере 10 000,00 рублей подтверждается платежным поручением от 15.08.2018 года (л.д.111).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Ривьера» отказано в полном объеме, на основании ст.98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с истца в пользу ответчика расходы на услуги представителя в сумме 7000,00 рублей. Данную сумму суд находит разумной, соответствующей сложности дела, времени занятости представителя при его рассмотрении, объему выполненного поручения.

Руководствуясь Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 100, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Ривьера», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о возложении обязанности по принятию заявления, признании решения правления и общего собрания по начислению платы за воду, требования по оплате за воду, требования об оплате членских взносов незаконными – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ривьера» расходы на услуги представителя в размере 7000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.