Дело № 2-7574/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

29 ноября 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Носовой О.А., 

при секретаре Мельниковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «СКК» обратился в суд с данным иском, указав следующее. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик. В жилое помещение истцом через присоединительную сеть подаются энергоресурсы. Для произведения расчетов ответчику открыт лицевой счет, однако обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ФИО1 не исполняет, в связи с чем, за ней за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018 г. числится задолженность в размере 70 305 рублей 09 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, пени за нарушение сроков исполнения обязательства по оплате за период с 01.11.2013 г. по 30.04.2017г. в размере 17 903 рубля 24 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 2 963 руб. 

В судебном заседании представитель истца АО «СКК» ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании, указала на пропуск истцом трехгодичного срока для обращения в суд. 

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке на указанную квартиру открыт лицевой счет №, в квартире зарегистрировано 2 человека.

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Представленный истцом расчет платы за коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018 г., принят судом, поскольку соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

Как следует из выборки по указанному лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, выписки из лицевого счета, ответчиками в период 01.10.2014г. по 31.05.2018 г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение). Сумма задолженности составляет 70 305 рублей 09 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчик представила квитанцию по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 800 рублей. 

Также, суд считает обоснованными доводы ответчика в части применения срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

П. 2 ст. 155 Гражданского Кодекса РФ предусматривалось, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ данный пункт изложен в следующей редакции: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 13 июля 2018 года мировым судьей судебного участка № 26 по заявлению АО «СКК» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что выдача судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности, в связи с чем, срок исковой давности по требованию о взыскании платы за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2014г. и до 27.06.2015г. (три года, предшествующие обращению истца в суд) истцом пропущен, и указанные истцом суммы взысканию не подлежат.

Как пояснил представитель истца, что подтверждается представленным расчетом, сумма задолженности с учетом срока исковой давности составляет 70 305, 02 руб., пеня 13 599,33 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, применив положения приведенной статьи, взыскивает с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере пени в сумме 13 599,33 руб. с учетом применения срока исковой давности.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, и частичной оплаты ответчиком заложенности суд удовлетворяет требования ОАО «СКК» о взыскании с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение на общую сумму 55505 рублей и пени в размере 13 599 рублей 33 копеек, расчет судом проверен и в правильности его сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 123 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 505 руб. основной долг, пеню в размере 13 599 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 123 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Носова О.А.