УИД 03RS0002-01-2024-012226-34

Дело № 2- 1046 /2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года город Уфа 

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г.Уфы РБ, Администрации Калининского района г.Уфы о признании членом семьи умершего, об обязании заключить договор социального найма, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование следующее. Мать истца, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 постоянно проживал с матерью с ДД.ММ.ГГГГ. до даты её смерти, но не был зарегистрирован по указанному адресу. Иные члены семьи на регистрационном учете не стоят. При обращении в Администрацию с вопросом о переоформлении договора социального найма был получен отказ. 

Просил суд, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. членом семьи нанимателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ответчиков заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец суду пояснил, что в указанной квартире он проживал с 12 лет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, изначально вместе с бабушкой, которая была нанимателем квартиры и мамой. Во время учебы он проживал в городе Благовещенске. После смерти бабушки, они продолжили проживать в этой квартире вместе с мамой. Истец все время был прописан в городе Благовещенске, однако работает в городе Уфе ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку мать и бабушка были пенсионерами, все коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, оплачивал он один. Мать, при жизни планировала прописать его в квартиру, но потом резко заболела и умерла, не успев обратиться с заявлением о его регистрации по месту фактического проживания. 

Представители ответчиков, третьего лица МЗИО РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ постановлено рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 (в редакции от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не является основанием ни для признания за лицом права пользования жилым помещением, ни для признания данного лица членом семьи нанимателя.

Равно как и регистрации в ином жилом помещении не является основанием для отказа в признании лица членом семьи нанимателя.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях. При этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу, с учетом заявленных исковых требований и норм материального права, подлежащих применению, являются установление факта того, был ли вселен истец в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вел ли он с нанимателем общее хозяйство, проживал ли фактически в спорном жилом помещении и в течение какого времени, не утратил ли она право пользования жилым помещением.

Обязанность представления указанных доказательств лежит на лице, которое заявляет требования о признании за ним права пользования жилым помещением.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира за №, расположенная по адресу 

<

адрес> РБ.

Истцом предоставлен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключенный между нанимателем ФИО6 и наймодателем в лице начальника ЖЭУ №54 Калининского района, на основании которого наниматель в лице ФИО6 приняла 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, наниматель вышеуказанной квартиры ФИО6 вселена в квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована была по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с связи со смертью. Вместе с ней была зарегистрирована по указанному адресу ее дочь ФИО7, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год рождения, которая также выписана в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся дочерью ФИО7

Как следует из свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Из свидетельства о рождении истца ФИО1 следует, что он является сыном ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Администрации Калининского района ГО г.Уфы за исходящим номером № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО8 о заключении с ним договора социального найма следует, что первоначальным нанимателем спорной квартиры являлась ФИО7, которая умерла, истец не состоит на учете по вышеуказанному адресу, в связи с чем оснований для принятия решения о заключении с ФИО1 договора социального найма не имеется.

Согласно ответа Администрации Калининского района ГО г.Уфы за исходящим номером № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая после смерти нанимателя ФИО7, с заявлением об изменении договора социального найма не обращалась. 

В доказательство оплаты коммунальных услуг, поставленных в 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, истцом предоставлены многочисленные квитанции и кассовые чеки.

По ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО5, которые пояснили суду, что являются соседями истца с 

<

адрес>, подтвердили тот факт, что с детства истец вместе с матерью, бабушкой проживали вместе одной семьей в квартире по адресу 

<

адрес>, в настоящее время в указанной квартире проживает лишь один истец, поскольку остальные члены его семьи умерли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приходится внуком первоначального нанимателя и сыном члена семьи нанимателя, зарегистрированного по указанному адресу с 

<

адрес>, при этом истец с согласия нанимателя и членов ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанной квартире, нес расходы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что истец приобрел равные права на использование спорной квартиры и в связи со смертью нанимателя вправе требовать перезаключения с ним договора социального найма.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи умершего ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию городского округа г.Уфы Республики Башкортостан заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Шарипкулова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года

Судья Шарипкулова А.Ф.