Дело № 2-3278/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 18 октября 2018 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Азизовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома (объект незавершенного строительства), 

<

адрес> с возложением обязанности произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на указанный объект недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указала, что ... между истцом и ООО «РСУ Профстрой» заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по 

<

адрес> Согласно п.№ Договора - застройщик - ООО «РСУ Профстрой» - обязался построить многоквартирный дом по 

<

адрес> и после сдачи объекта в эксплуатацию выделить в нем истцу нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома (объект незавершенного строительства), 

<

адрес>

Стоимость нежилого помещения определена в размере 

<

данные изъяты>. (п.№ Договора). 

Истцом была исполнена обязанность по оплате стоимости нежилого помещения в полном объеме. До настоящего времени застройщик не выполнил свои обязательства по передаче нежилого помещения.

Все дольщики данного дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, производят ремонтные работы. К дому подведены все коммуникации, дом сдан в эксплуатацию. Ранее ... по акту приема-передачи ответчик передал ей нежилое помещение, однако регистрация в установленном законом порядке не произведена. Ее претензия в адрес ответчика осталась без ответа. Согласно техническому паспорту от ... общая площадь нежилого помещения составляет 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, представитель ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действовавшая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Заявление о признании ответчиком исковых требований ФИО1 приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, считает возможным принять от ООО «РСУ Профстрой» признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома (объект незавершенного строительства), 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома (объект незавершенного строительства), 

<

адрес> и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Валиева Л.Г.