дело № 2-76/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

ответчиков - ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 и ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель жилого помещения и его сын - ФИО2 и ФИО3. Однако по указанному адресу ответчики не проживают более 5 лет, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию жилого помещения. Из-за свободного доступа в квартиру она находится в антисанитарном состоянии, разбиты стёкла в окнах. Земельный участок на придомовой территории не используется. Мебель и личные вещи ответчика отсутствуют. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что он выехал с места жительства из 

<

адрес> вынужденно, так как там отсутствует работа. Это помещение он сдавал до 2018 года. О том, что потекла крыша он знает и намерен ее отремонтировать в ближайшее время. После армии в квартире будет жить сын ФИО4 В настоящее время планирует приватизировать квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он уехал из 

<

адрес> с матерью и отцом в 

<

адрес>, так как был несовершеннолетним. После возвращения из армии он намерен вернуться жить в 

<

адрес>. 

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с #M12293 2 9004937 77 2890801675 477751276 4224782998 2822 2194090219 4170761278 2827ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> входит в перечень жилых помещений неблагоустроенного жилищного фонда, включённых в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Уктурского сельского поселения и адресными справками. 

Согласно актам обследования жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> расположена в неблагоустроенном многоквартирном доме, состоящим из 3-х квартир две из которых пустуют. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые не проживают на территории посёлка длительное время. В настоящее время квартира пустует, мебель, бытовая техника, личные вещи отсутствуют. В помещении частично разбиты стёкла, отопление отсутствует, имеются признаки плесени. Земельный участок у дома не ухожен, зарос сухостоем.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 и ФИО3 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 28 января 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 6 февраля 2019 года и 7 февраля 2019 года. 

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании ответчики подтвердили, что намерены постоянно проживать в квартире, их выезд из жилого помещения был временным и связан с работой, то оснований для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учёта не установлено, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 и ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 25 марта 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева