Дело № 2-726/2025 (2-3145/2024) 78RS0012-01-2024-005508-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«11» марта 2025 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Киселевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 ФИО24 ФИО31 к ФИО33 ФИО52 ФИО34 ФИО53 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО16 ФИО70 обратилась в Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО35 ФИО76 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 14,80 кв.м. и комнатой площадью 28,10 кв.м. в квартире 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является долевым собственником двух комнат в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 30.03.2024 года и свидетельства о праве на наследство от 03.08.2006 года. Истец с ответчиком совместно проживали в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 15.08.2023 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик покинул территорию Российской Федерацию в августе 2021 года, проживает в другой стране, личных вещей ответчика в квартире не имеется, с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие в реализации права собственника на распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО17 ФИО71 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО36 ФИО54 ФИО37 ФИО55, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в суд заявление.

Третьи лица ФИО18 ФИО77, ФИО19 ФИО78, ФИО79 ФИО81 и ФИО80 ФИО82 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причин неявки суду не сообщили, об отложении не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире площадью 14,80 кв.м и 28,10 кв.м. на основании договора передачи доли от 01.02.1999 года, свидетельства о праве на наследство от 03.08.2006 года.

Согласно справке ф. 9 от 27.11.2024 года ФИО38 ФИО56 ФИО39 ФИО57 был вселен в указанное спорное помещение как супруг ФИО20 ФИО72

Согласно свидетельству о расторжении брака, ФИО40 ФИО58 ФИО41 ФИО59 и ФИО21 ФИО73 расторгли брак 15.08.2023 года.

Из справки участкового уполномоченного группы участковых уполномоченных полиции 2 отдела полиции УМВД России по Адмиралтейскому району г. Санкт-Петербурга ФИО83 ФИО74, усматривается, ФИО42 ФИО60 ФИО43 ФИО61 с августа 2021 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время находится за пределами Российской Федерации.

Согласно разъяснениям п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик ФИО1, будучи вселенными в квартиру истца, добровольно покинула квартиру, забрав свои вещи, выехала к новому месту жительства, то есть утратила право пользования жилым помещением, при этом сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования на указанное жилое помещение за ответчиком не сохранилось, в связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО44 ФИО62 ФИО45 ФИО63 утратил право пользования спорным жилым помещением, что также является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО22 ФИО75 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО23 ФИО29 ФИО32 к ФИО46 ФИО64 ФИО47 ФИО65 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО48 ФИО66 ФИО49 ФИО67 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 14,80 кв.м. и комнатой площадью 28,10 кв.м. в квартире 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО50 ФИО68 ФИО51 ФИО69 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое должно быть оформленное в соответствии с требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда также может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Д. Хворов

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025