Дело № 2-1693/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 6 ноября 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад учителей» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад учителей» (далее – СНТ «Коллективный сад учителей»), в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и садовый дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель владел вышеуказанным земельным участком и расположенным на нём садовым домом, но поскольку при жизни не зарегистрировал право собственности на эти объекты, то в настоящее время истец лишена возможности реализовать свои наследственные права в отношении указанного недвижимого имущества во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежаще извещённая о времени и месте слушания дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Коллективный сад учителей», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно рассматриваемых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что спорным земельным участком и садовым домом владел её супруг – ФИО1 После его смерти единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО3 Каких-либо правопритязаний со стороны иных лиц на спорное имущество не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.о. Кинешма, Управление Росреестра по Ивановской области, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО4, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ.

Так, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, что 14 апреля 2015 года умер ФИО5

Согласно представленным материалам единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО5, является его дочь – ФИО3

12 декабря 2015 года ФИО3 получено свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в коллективную собственность» с учётом изменений, внесённых постановлением главы администрации г.о. Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО1 передан земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся в коллективном саду работников просвещения, предназначенный для садоводства.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок значится под кадастровым номером №, имеет адресный признак: 

<

адрес>, предназначен для садоводства. 

Кроме того, на указанном земельном участке согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости расположено здание – садовый дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

Право собственности на земельный участок и садовый дом ни за кем не зарегистрировано.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Оценив и проанализировав совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на законных основаниях был предоставлен ФИО1 На земельном участке возведён садовый дом, который также находился в законном владении ФИО1 Таким образом, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, ФИО1 при жизни являлся собственником указанного недвижимого имущества, нёс бремя его содержания.

В соответствии с правовой позицией, отражённой в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок и находящийся на нём садовый дом за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и нежилое здание – садовый дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Румянцева

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2019 года