дело № 2-1078/2020

УИД 56RS0033-01-2020-001845-15

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 сентября 2020 года г.Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Корнелюк Е.Ю., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Губернской Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Орска о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, указывая, что 11 июня 2011 года вселена в указанное жилое помещение его нанимателем - ответчиком ФИО2 После расторжения брака с ответчиком 29 октября 2019 года она продолжает проживать в квартире вместе с 

<

данные изъяты>, несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что поскольку она вселена в квартиру и проживает в ней в качестве члена семьи нанимателя, то приобрела равное с нанимателем право пользования этим помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства по 

<

адрес> поступили сведения об отсутствии адресата. Из акта проверки паспортного режима, составленного сотрудниками ООО 

<

данные изъяты>, со слов соседей следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживает, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Губернская Л.Ю. (ордер №К-41/190 от 24 августа 2020 года) в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика УЖКХ администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, о чем имеется почтовое уведомление.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО2 Жилое помещение включено в реестр муниципального имущества, предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма от 10 июня 2011 года. 

В период с 26 марта 2013 года по 29 октября 2019 года ФИО2 и ФИО1 состояли в браке. 

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (с 10 апреля 1994 года) и его 

<

данные изъяты>: ФИО10., 

<

данные изъяты> (с 20 июня 2013 года), ФИО11, 

<

данные изъяты> (с 11 августа 2017 года), ФИО6, 

<

данные изъяты> (с 21 января 2020 года). 

ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес>.

Как следует из иска и объяснений истца, с 2011 года ФИО1 проживала с ФИО2 в спорной квартире. 

Данные обстоятельства объективно подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 – соседей истца, которые подтвердили, что с 2011 года истец постоянно проживала с ответчиком по 

<

адрес> вместе с 

<

данные изъяты>. Последние два года ФИО2 в квартире не проживает.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

В подтверждение факта надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещении истцом представлены обращения и письма о реструктуризации задолженности по оплате коммунальных платежей, договор на подключение и оплату цифрового телевидения. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им.

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище(часть 1 статьи 27, часть1 статьи 40)

Исходя из этих положений Конституции РФ отсутствие или наличие регистрации, само по себе не может служить основанием для возникновения, ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.

Поскольку по делу установлено, что истец проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя - супруга, то в силу указанных выше норм закона, она приобрела равное с нанимателем ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворение требований о признании права пользования жилым помещением в силу статей 82, 83 Жилищного кодекса РФ является основанием для внесения изменений в договор социального найма в отношении этого жилого помещения и для расторжения договора социального найма в отношении жилого помещения по месту регистрации. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании права пользования жилым помещением является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Курносова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>