Дело № 2-1602/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО3 – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, в котором просит: 

- включить в состав наследства ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что 04 мая 2016 года умер супруг ФИО1 – ФИО6; после его смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>; наследниками по закону являются супруга ФИО1, дети от первого брака: ФИО4 и ФИО7 (Селянина); все наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства; наследственное дело было открыто, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 доли вышеназванной квартиры истцу отказано по тем основаниям, что право собственности ФИО6 при жизни зарегистрировано не было; указанная доля выделена была ФИО6 в порядке раздела совместно нажитого имущества с ФИО8 решением Емельяновского районного суда от 23 марта 2010 года; этим же решением осуществлен был раздел земельного участка под домом общей площадью 1085.51 кв.м. 

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 иск и изложенные в нем доводы поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3, представитель ФИО5 иск признали в части требования о включении в состав наследства ? доли в праве собственности на незавершенный строительством объект; в остальной части иск не признали, ссылаясь на то, что решением Емельяновского районного суда от 23 марта 2010 года ФИО6 была выделена ? доля в объекте незавершенного строительства; при жизни ФИО6 право собственности на данную долю не зарегистрировал; в 2011 году в доме произошел пожар – полностью выгорела мансарда, деформировался фундамент, в результате тушения пожара первый этаж был поврежден копотью и залит водой; в том же году дом был полностью восстановлен и одновременно реконструирован – надстроен и утеплен второй этаж, сделана мансарда, на первом этаже снесены комнаты № 2 и № 19 (согласно техническому паспорту от 17 июня 2017 года); на их месте заложен новый фундамент и выстроены новые комнаты № 2 и № 19; также были убраны остатки гаража и на его месте сделана пристройка для котельной – в ней в настоящее время нахотился котельное оборудование для отопления дома; в итоге площадь квартиры увеличилась на 130 кв.м.; реконструкция проводилась полностью за счет ФИО3; ФИО6 в восстановлении дома после пожара участия не принимал; по мнению ответчиков, у истца отсутствует право на данное имущество, поскольку на момент смерти ФИО6 имуществом ему принадлежащим являлись только комнаты под номерами 4,5,17,6,7,1,3,11,10 (л.д. 165-166).

Третье лицо – Управление Росреестра в судебное заседание не явилось, просило дело рассматривать без его участия, что суд нашел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что: 

- решением Емельяновского районного суда от 23 марта 2010 года, измененным кассационным определением Красноярского краевого суда от 7 июля 2010 года, осуществлен раздел имущества между бывшими супругами ФИО6 и ФИО8 – в собственность каждому выделено по ? доли незавершенного строительством объекта недвижимого имущества – квартиры обшей площадью 170 кв.м.; этим же решением осуществлен раздел земельного участка с кадастровым номером № – по ? доле каждому (л.д. 9-15),

- из дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: 

<

адрес>, видно, что ФИО6 обращался в Управление Росреестра 14 июля 2011 года за регистрацией права общей долевой собственности (л.д. 42); сообщением от 03 ноября 2011 года ему в этом было отказано по причине непредставления всех необходимых документов (л.д. 55);- согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 марта 2016 года за ФИО6 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 83),

- 04 мая 2016 года ФИО6 умер (л.д. 75);

- после его смерти в наследство вступили супруга ФИО1, дети от первого брака ФИО3, ФИО4 (л.д. 68, 69, 70) – последним выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве собственности на земельный участок (л.д. 99, 101, 104); 

- согласно справке БТП от 31 июля 2008 года по данным технической инвентаризации от 28 мая 2008 года по адресу: 

<

адрес> имелась пятикомнатная жилая квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме; площадь квартиры составляла 170 кв.м., в том числе жилая – 106.1 кв.м. (л.д. 128),

- согласно кадастровому паспорту помещения с кадастровым номером № площадь жилого помещения по состоянию на 07 июня 1999 года составляла 110.2 кв.м. (л.д. 138),

- согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 17 июня 2017 года общая площадь квартиры составляет 300 кв.м., в том числе жилая – 131.3 кв.м.; квартира состоит из двух этажей, имеется подвал; согласно примечанию общая площадь увеличилась на 130 кв.м. за счет реконструкции ЛитА1, основной пристройки ЛитА2, возведения основной пристройки ЛитА5, подвала Лит А6, возведения второго этажа над ЛитА1, ЛитА2, ЛитА5; год завершения строительства 2011 год (л.д. 158-164).

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что в 2011 году квартира, где раньше проживали супруги Т-ных, наполовину сгорела; ФИО11 на тот момент в этой квартире не проживал; после пожара квартиру восстанавливала дочь ФИО6 - ФИО3; ФИО6 в расходах не участвовал, никаких работ по восстановлению квартиры не производил; Селянина полностью демонтировала сгоревшую мансарду, вместо нее построила второй этаж, утеплила его, над вторым этажом – мансарду; на первом этаже все комнаты были построены заново, проведено новое отопление и водопровод; на месте сгоревшего гаража сделали пристрой, где разместили котельное оборудование; крышу дома покрыли новой черепицей вместо сгоревшего шифера.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО6 принадлежала ? доля незавершенного строительством объекта недвижимого имущества – квартиры обшей площадью 170 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; право собственности при жизни зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Поскольку право собственности ФИО6 на вышеназванную долю зарегистрировано было после его смерти 27 сентября 2016 года (л.д. 141-142) и поэтому является недействительным, суд полагает правильным включить данную долю в наследственную массу.

Также суд полагает правильным признать за ФИО1 как за наследницей по закону право собственности на 1/6 долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 170 кв.м., поскольку именно такой объект выделялся в собственность ФИО4 решением Емельяновского районного суда от 23 марта 2010 года, и именно за регистрацией такого объекта ФИО6 обращался в Управление Росреестра, о чем свидетельствуют его заявления и документы из дела правоустанавливающих документов.

Как указано в ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего 04 мая 2016 года, ? долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 170 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 170 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 04 октября 2017 года.

Председательствующий: